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4546 Washington Rd Terrains 0,34 – 0,44 ha À vendre 354 112 – 885 280 €/lot Evans, GA 30809
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné C-2, idéal pour les utilisations de vente au détail et de service
- Prêt pour un développement immédiat
- Signalisation partagée le long de Washington Road (35 700 véhicules/jour)
- 1,6 km au nord-ouest du centre-ville d'Evans, derrière Discount Tire et Bojangles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pneus et bojangles à prix réduit. Les deux parcelles sont classées grossièrement et prêtes pour une utilisation immédiate
développement. Les propriétés bénéficient d'une signalisation partagée le long de Washington Road, qui accueille 35 700 voitures
par jour, offrant une excellente visibilité et un accès pratique.
Zonés C-2 (commercial général), ils offrent une flexibilité pour une gamme d'utilisations. Ces sites proposent un i
opportunité pour les entreprises qui recherchent la proximité des principales zones commerciales et de services de quartier, sans
coût majoré de la façade directe de Washington Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 354 112 € – 885 280 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 2 | Surface totale du lot | 0,78 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 354 112 € – 885 280 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,78 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 354 112 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par ha | 1 041 702,17 € |
| Prix | 354 112 € |
| Prix par ha | 1 041 702,17 € |
| Surface du lot | 0,34 ha |
Amélioré et prêt pour le développement
Lot
| Prix | 531 168 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par ha | 1 215 319,20 € |
| Prix | 531 168 € |
| Prix par ha | 1 215 319,20 € |
| Surface du lot | 0,44 ha |
DESCRIPTION
Ces points de vente sont situés à seulement 1,6 km au nord-ouest du centre-ville d'Evans, derrière deux détaillants nationaux, Pneus et bojangles à prix réduit. Les propriétés bénéficient d'une signalisation partagée le long de Washington Road, d'une superficie de 35 700 mètres carrés par jour, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Zonés C-2 (commercial général), ils offrent une flexibilité pour une gamme d'utilisations. Ces sites proposent un i opportunité pour les entreprises qui recherchent la proximité des principales zones commerciales et de services de quartier, sans coût majoré de la façade directe de Washington Road.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-073Q | Évaluation des aménagements | 342 € |
| Évaluation du terrain | 177 770 € | Évaluation totale | 178 111 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (C-2 (Commerce général) https://www.columbiacountyga.gov/DocumentCenter/View/529/C-2-General-Commercial-PDF) |
| C-2 (C-2 (Commerce général) https://www.columbiacountyga.gov/DocumentCenter/View/529/C-2-General-Commercial-PDF) |
Présenté par
4546 Washington Rd
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