Paschoal Farm 45496 County Road 35 Terrain 323,75 ha À vendre 20 526 750 € Davis, CA 95618

Bienvenue au Paschoal Family Ranch ! Venez le visiter pendant les vendanges !
Vous pouvez acheter 800 acres de sols de classe 1 plantés avec quatre cépages de noix différents... situés dans le comté de Yolo, près de Davis, en Californie, où se trouve le célèbre UC Davis Ag College... suffisamment proche de tous les services nécessaires mais suffisamment privé pour être à l'écart du monde entier.
Sacramento, la capitale de l'État, se trouve à moins de 20 minutes en voiture de la ferme, offrant un bassin de main-d'œuvre abondant et des services commerciaux.
À la ferme, les sols de classe 1 convergent avec les sources d'eau immenses et constantes, créant ainsi une opportunité agricole rarement vue et échappant au contrôle de l'État de Californie.
Planté à partir de noix Tulare, Chandler, Howard et Solano. Ces vergers sont âgés de 7 à 16 ans et sont espacés différemment pour permettre une croissance et une fructification maximales par arbre.
Cette variété de noix permet à la ferme de diversifier sa dépendance à l'égard d'un seul cépage et de créer une recette efficace pour la gestion des cultures.
Plantés par Sellers en tenant compte d'un plan d'exploitation générationnel, la force et la vitalité des vergers ainsi que le dynamisme des arbres constituent un modèle parfait pour que le prochain intendant adopte une pratique agricole évolutive, qui permet de réaliser des économies en termes de main-d'œuvre et de coûts agricoles.
La force de la terre réside dans sa diversité et l'abondance de ses ressources en eau. Les sources d'eau sont vivantes et prospères grâce à ce joyau agricole, qui provient de la combinaison de TROIS puits solides ET de droits d'eau datant d'avant 1914 au large de Putah Creek et de TROIS stations de pompage distinctes, fournissant un approvisionnement constant en or liquide.
Les sols de classe 1, les plus convoités de toutes les exploitations d'arbres à noix, contribuent à maintenir les opportunités agricoles au cœur de cette propriété... Entourée par une parcelle avec 3 APN distincts, ce qui donne à l'acheteur une flexibilité dans la planification à long terme.
Dotés de structures polyvalentes, ces bâtiments annexes abritent une variété d'éléments essentiels au processus de culture des noix : vous y trouverez le décortiqueur de noix ultramoderne, le séchoir et la zone de stockage.
Venez y jeter un coup d'œil et voir comment cette ferme à grande échelle pourrait s'intégrer à votre portefeuille actuel... ou constituer votre prochaine étape de croissance agricole.