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Canvas Lofts 455 Buncombe St
Local commercial 229 – 2 027 m² À louer Greenville, SC 29601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du centre-ville de Greenville
- Soutenu par 48 appartements de luxe et 31 maisons de ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 229 – 2 027 m² | 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Suites commerciales de première génération disponibles à la location • Développement emblématique situé à l'entrée du centre-ville de Greenville • Espace d'angle prestigieux avec terrasse Loyer : 26 $/pi² NNN par mois et 6,18 $/pi² par mois pour les charges locatives Excellente visibilité grâce à une large façade vitrée Plus de 90 places de stationnement en surface partagées disponibles pour les locataires commerciaux Situé entre le quartier central des affaires (CBD) de Greenville et le quartier historique de Hampton Pinckney Soutenu par une excellente démographie et une clientèle intégrée avec 48 appartements de luxe (92 % occupés) et 31 maisons de ville occupées Localisé à une intersection avec feux de signalisation et plusieurs points d'accès/entrée Accès pratique au centre-ville de Greenville, à l'I-385, l'I-85, la Highway 123 et la Highway 29
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 m
- Près du centre-ville
- Plafonds de 20 pieds
- Une vaste gamme de vitrines
- Soutenu par 48 appartements de luxe et 31 maisons de ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 455 BUNCOMBE ST , GREENVILLE, SC 29601
| Espace total disponible | 2 027 m² | Surface commerciale utile | 2 027 m² |
| Min. Divisible | 229 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 027 m² |
| Min. Divisible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 027 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suites commerciales de première génération disponibles à la location Développement emblématique situé à l'entrée du centre-ville de Greenville Espace d'extrémité de chapiteau avec terrasse Excellente visibilité grâce à la vaste façade vitrée Plus de 90 places de stationnement en surface partagées sont disponibles pour les locataires commerciaux Situé entre le quartier central des affaires de Greenville et le quartier historique de Hampton Pinckney Soutenu par une excellente démographie et une clientèle intégrée comprenant 48 appartements de luxe (92 % occupés) et 31 maisons en rangée occupées Situé à une intersection signalisée avec plusieurs points d'entrée/sortie Accès pratique au centre-ville de Greenville, à l'I-385, à l'I-85, à l'autoroute 123 et à l'autoroute 29
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Canvas Lofts | 455 Buncombe St
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