Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

455 Devon Park Dr

Bureau 2 787 – 12 449 m² À louer Wayne, PA 19087

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 2 500 ampères 277/480 V triphasé.
  • Système d'automatisation des bâtiments Alerton.
  • Système d'arrosage humide complet du bâtiment et panneau d'alarme incendie Siemens.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 787 – 12 449 m²
  • 5-20 Ans
  • 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 3 005 258 € /an 250 438 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/04/2026

455 Devon Park Drive a été construit en 1986 et est occupé par Vanguard depuis 1990. Le bâtiment sera entièrement rénové pour répondre aux exigences actuelles. Cette structure d’un étage de 12 450 m² (134 000 pieds carrés) dispose d’un système CVC écoénergétique, de deux générateurs, de quais de chargement et de plafonds de 4,8 mètres (16 pieds). En raison de son emplacement dans le canton de Tredyffrin, aucune taxe sur le revenu gagné n’est imposée. La vision architecturale derrière la rénovation est de transformer un bâtiment de bureaux en briques vieux de 45 ans en une installation moderne et polyvalente pour bureaux et sciences de la vie. Le site est classé en zone industrielle. Dans le cadre du projet de modernisation, la façade d’entrée principale existante sera remplacée par un mur-rideau en verre et un système de panneaux décoratifs pour offrir une signalisation et une visibilité depuis Devon Park Drive. Le projet inclut également un nouveau hall d’entrée principal ainsi que de nouvelles entrées secondaires sur les côtés est et ouest du bâtiment, selon les besoins. Plusieurs emplacements de quais de chargement sont disponibles. Une généreuse hauteur de plafond de 4,8 mètres (du sol à la poutre en acier) offre une option créative pour retirer les plafonds suspendus acoustiques, permettant ainsi un intérieur plus moderne et flexible.

  • Principalement open space
  • 4 Accès plain-pied
  • 37 unités de thermopompes sur le toit.
  • Dalle sur semelles en béton étalé,
  • Plafonds de 16 pieds.
  • Convient pour 75 - 1,072 Personnes
  • 8 ventilateurs d'extraction.
  • 3 unités de traitement à volume d'air variable
  • 7 unités de climatisation pour salles informatiques.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 787 – 12 449 m² 5-20 Ans 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 3 005 258 € /an 250 438 € /mois Bureau Espace brut 01/04/2026

1er étage

Surface
2 787 – 12 449 m²
Durée
5-20 Ans
Loyer
241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 3 005 258 € /an 250 438 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/04/2026

1er étage

Surface 2 787 – 12 449 m²
Durée 5-20 Ans
Loyer 241,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/04/2026

455 Devon Park Drive a été construit en 1986 et est occupé par Vanguard depuis 1990. Le bâtiment sera entièrement rénové pour répondre aux exigences actuelles. Cette structure d’un étage de 12 450 m² (134 000 pieds carrés) dispose d’un système CVC écoénergétique, de deux générateurs, de quais de chargement et de plafonds de 4,8 mètres (16 pieds). En raison de son emplacement dans le canton de Tredyffrin, aucune taxe sur le revenu gagné n’est imposée. La vision architecturale derrière la rénovation est de transformer un bâtiment de bureaux en briques vieux de 45 ans en une installation moderne et polyvalente pour bureaux et sciences de la vie. Le site est classé en zone industrielle. Dans le cadre du projet de modernisation, la façade d’entrée principale existante sera remplacée par un mur-rideau en verre et un système de panneaux décoratifs pour offrir une signalisation et une visibilité depuis Devon Park Drive. Le projet inclut également un nouveau hall d’entrée principal ainsi que de nouvelles entrées secondaires sur les côtés est et ouest du bâtiment, selon les besoins. Plusieurs emplacements de quais de chargement sont disponibles. Une généreuse hauteur de plafond de 4,8 mètres (du sol à la poutre en acier) offre une option créative pour retirer les plafonds suspendus acoustiques, permettant ainsi un intérieur plus moderne et flexible.

  • Principalement open space
  • Convient pour 75 - 1,072 Personnes
  • 4 Accès plain-pied
  • 8 ventilateurs d'extraction.
  • 37 unités de thermopompes sur le toit.
  • 3 unités de traitement à volume d'air variable
  • Dalle sur semelles en béton étalé,
  • 7 unités de climatisation pour salles informatiques.
  • Plafonds de 16 pieds.

APERÇU DU BIEN

Le 455 Devon Park Drive a été construit en 1986 et est occupé par Vanguard depuis 1990. Le bâtiment sera entièrement rénové pour répondre à la demande actuelle. La structure d'un étage de 134 000 pieds carrés comprend un système de CVC économe en énergie, deux générateurs, des quais de chargement et des plafonds de 16 pieds. En raison de son emplacement dans le canton de Tredyffrin, aucun impôt sur le revenu n'est imposé.

  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2024
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface de l’immeuble
12 449 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
12 449 m²
Stationnement
700 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

PIÈCES JOINTES

Marketing Flyer
  • ID de l’annonce: 32016042

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 455 Devon Park Dr, Wayne, PA 19087

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}