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Concord Center 455 E Eisenhower Pky 97 – 813 m² À louer Ann Arbor, MI 48108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au coin de S. State Street et E. Eisenhower Pkwy. Accès immédiat à la sortie I-94 State St.
- À moins d'un kilomètre de nombreux hôtels et restaurants, y compris des restaurants sur place : Olive Garden, Mediterrano, Anna's House, Coage Inn et bien d'autres
- Rénovation des parties communes en cours et nouvelle signalisation des monuments
- En face du centre commercial Briarwood et à quelques minutes du centre-ville et de l'Université du Manitoba
- Grand parking adjacent au bâtiment
- Détenu localement et géré par des professionnels avec une maintenance sur appel 24h/24 et 7j/7
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 30 | 97 m² | Négociable | 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 21 614 € /an 1 801 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 40 | 141 m² | Négociable | 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 31 326 € /an 2 610 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 50 | 137 m² | Négociable | 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 30 520 € /an 2 543 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 70 | 109 m² | Négociable | 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 12 | 125 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 21 256 € /an 1 771 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 270 | 204 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 48 252 € /an 4 021 € /mois | Brut modifié |
455 E Eisenhower Pky - RDC – Bureau 30
Located on the corner of S. State St. and E. Eisenhower Pkwy. Immediate access to I-94 State St. exit Across from Briarwood Mall & minutes from downtown & U of M Less than a mile away from multiple hotels and restaurants, including on-site restaurants: Olive Garden, Mediterrano, Anna's House, Cottage Inn and more Ample parking adjacent to building Common area renovations underway Locally owned and professionally managed 24/7 on-call maintenance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - RDC – Bureau 40
Mixed-use Ann Arbor office and retail building located on the corner of State and Eisenhower at the hub of the Southside. Oxford has the largest selection of quality Ann Arbor office space. Contact our brokerage team to schedule a tour of our portfolio of Ann Arbor offices for rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - RDC – Bureau 50
Concord Center is a three-story, mixed-use building offering beautiful Ann Arbor office space in the center of Ann Arbor's bustling Southside. Its beautiful brick exterior and location on the corner of E. Eisenhower and S. State provides remarkable visibility, as well as fantastic views for employees and clients. Well-maintained walkways and a picturesque pond add to Concord's welcoming environment. Multiple amenities are also onsite including restaurants, shopping and a beauty salon.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
455 E Eisenhower Pky - RDC – Bureau 70
Mixed-use Ann Arbor office and retail building located on the corner of State and Eisenhower at the hub of the Southside. Oxford has the largest selection of quality Ann Arbor office space. Contact our brokerage team to schedule a tour of our portfolio of Ann Arbor offices for rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2900 S State St - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - 2e étage – Bureau 270
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CONCORD CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anna House
- Enseigne
- -
- -
- Haley & Aldrich
- Autres services
- 71
- National
- Mediterrano
- Restaurant
- 1
- Local
- Office Evolution
- Immobilier
- 132
- National
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 059
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anna House | Enseigne | - | - |
| Haley & Aldrich | Autres services | 71 | National |
| Mediterrano | Restaurant | 1 | Local |
| Office Evolution | Immobilier | 132 | National |
| Olive Garden | Restaurant | 1 059 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 813 m² | Façade | 60,96 m le S State St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 418 m² |
| Stationnement | 474 Espaces | Surface totale du terrain | 6,31 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 474 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 60,96 m le S State St |
| Surface commerciale utile | 5 418 m² |
| Surface totale du terrain | 6,31 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le Concord Center est un bâtiment à usage mixte de trois étages offrant de magnifiques bureaux à Ann Arbor au centre du quartier animé de Southside d'Ann Arbor. Son magnifique extérieur en brique et son emplacement à l'angle des rues E. Eisenhower et S. State offrent une visibilité remarquable, ainsi que des vues fantastiques pour les employés et les clients. Des allées bien entretenues et un étang pittoresque ajoutent à l'environnement accueillant de Concord. De nombreux équipements sont également disponibles sur place, notamment des restaurants, des boutiques et un salon de beauté.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Concord Center | 455 E Eisenhower Pky
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