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NBC Tower 455 N Cityfront Plaza Dr Bureau 108 – 29 469 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La plupart des suites sont entièrement personnalisables et le propriétaire est prêt à apporter plusieurs unités prêtes à emménager.
- Les suites donnent sur le fleuve Chicago et les employés ne sont qu'à quelques pas pour déjeuner au bord du lac.
- Les grandes entreprises peuvent tirer parti d'étages entiers, qui offrent une expérience haut de gamme au niveau régional ou au siège social.
- Situé au coin d'un cinéma AMC, l'établissement est entouré des meilleurs lieux de divertissement de Chicago.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(24)
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Available Jan 2026. Former studio/newsroom space with double height space. Ground floor access, with ability to connect directly to floors 3, or 5 through dedicate entrance and elevator.
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
Raw space. Landlord will turnkey space per tenants plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Raw space with great views, ready for tenant's plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Great existing conditions space with River views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2nd generation spec suite. 4 offices, open area for workstations, large conference room and open kitchen. East facing views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Existing conditions, landlord will turnkey per tenant's plans.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Full floor available, can be demised. 2nd Gen Private Office layout, in great condition.
Existing conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Excellent second gen. spec suite. Fully furnished with lake views.
Full floor, white-boxed space, ready for tenant's build.
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite with a creative open plan space with polished concrete floors and exposed ceilings. Furnished and can be combined with Suite 2040.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 493 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Raw space. Can be combined with Suite 2050 to create 5,306 RSF in total.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 493 m² d’espace adjacent
Raw space. River and Lake views.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
Spec suite coming soon. Plan as shown. Great lake views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Great existing conditions space with River views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Raw space, with elevator ID with lake and river views. Can be combined with 31 for up to 36,940 RSF. See renderings and conceptual floorplans.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent
The existing layout is as shown and is in good condition with the ability to be combined with 30th floor for a total of 36,940 square feet.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 659 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 3 054 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 2 817 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 615 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 336 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 975 | 982 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1620 | 536 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1740 | 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 2 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2050 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2060 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2520 | 461 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2910 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 1 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3100 | 1 720 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 33e étage, bureau 3300 | 1 726 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 34e étage, bureau 3400 | 1 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 35e étage, bureau 3500 | 1 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 36e étage, bureau 3600 | 1 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 37e étage, bureau 3700 | 760 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 2 659 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 054 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 817 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 975
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1620
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1740
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 2 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2050
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2060
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2520
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2910
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 1 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 1 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 1 726 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
34e étage, bureau 3400
| Surface |
| 1 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
35e étage, bureau 3500
| Surface |
| 1 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
36e étage, bureau 3600
| Surface |
| 1 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 2 659 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 2026. Former studio/newsroom space with double height space. Ground floor access, with ability to connect directly to floors 3, or 5 through dedicate entrance and elevator.
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 054 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 817 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
6e étage, bureau 615
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. Landlord will turnkey space per tenants plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 810
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw space with great views, ready for tenant's plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 875
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great existing conditions space with River views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 910
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite. 4 offices, open area for workstations, large conference room and open kitchen. East facing views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 975
| Surface | 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions, landlord will turnkey per tenant's plans.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available, can be demised. 2nd Gen Private Office layout, in great condition.
16e étage, bureau 1620
| Surface | 536 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17e étage, bureau 1740
| Surface | 343 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent second gen. spec suite. Fully furnished with lake views.
19e étage, bureau 1900
| Surface | 2 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full floor, white-boxed space, ready for tenant's build.
- Espace en excellent état
20e étage, bureau 2050
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite with a creative open plan space with polished concrete floors and exposed ceilings. Furnished and can be combined with Suite 2040.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 493 m² d’espace adjacent
20e étage, bureau 2060
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. Can be combined with Suite 2050 to create 5,306 RSF in total.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 493 m² d’espace adjacent
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. River and Lake views.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
25e étage, bureau 2520
| Surface | 461 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite coming soon. Plan as shown. Great lake views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
29e étage, bureau 2910
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great existing conditions space with River views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
30e étage, bureau 3000
| Surface | 1 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space, with elevator ID with lake and river views. Can be combined with 31 for up to 36,940 RSF. See renderings and conceptual floorplans.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent
31e étage, bureau 3100
| Surface | 1 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The existing layout is as shown and is in good condition with the ability to be combined with 30th floor for a total of 36,940 square feet.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent
33e étage, bureau 3300
| Surface | 1 726 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
34e étage, bureau 3400
| Surface | 1 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
35e étage, bureau 3500
| Surface | 1 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
36e étage, bureau 3600
| Surface | 1 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
37e étage, bureau 3700
| Surface | 760 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
La tour NBC est un fier témoignage d'une architecture bien pensée et d'un emplacement intelligent. Idéalement situé à l'écart de l'agitation de Michigan Avenue, le bâtiment surplombe une vaste place d'entrée et offre une vue intimiste sur le fleuve Chicago, le bord du lac et le panorama urbain. La salle de respiration conçue autour de la tour NBC crée un lien saisissant avec notre habitat urbain naturel, induisant un sentiment de calme, de concentration et d'assiduité. Découvrez votre sanctuaire, l'endroit où vous pourrez donner le meilleur de vous-même. Les équipements du bâtiment ont tous été rénovés en 2018, notamment un nouveau hall, un centre de remise en forme, une salle de conférence exécutive avec plusieurs salles et un salon pour les locataires. En outre, le propriétaire possède et exploite le Cityfront Café de 6 000 pieds carrés situé du côté sud du rez-de-chaussée avec terrasse et salon ouvert 24 heures sur 24 avec distributeurs automatiques. Le café Cityfront propose un menu complet composé de plats pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Le bâtiment abrite également Espressamente illy, un café italien unique situé dans le coin sud-ouest de la propriété. L'Espressamente illy est le premier du genre à Chicago. Il sert du café illy, des pâtisseries et des cocktails en soirée. La conception fonctionnelle de la plaque de plancher de la tour NBC permet d'installer au moins huit bureaux d'angle dans la section de taille moyenne et jusqu'à 12 dans la tour de grande hauteur. Les étages complets vont de 18 000 pieds carrés à 30 000 pieds carrés dans une conception pratiquement sans colonnes. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2009, 2010, 2014, 2015, 2016, 2017 et 2018 pour son efficacité opérationnelle. En 2014, ce bâtiment a obtenu la certification LEED au niveau or, et en 2010, la certification argent du US Green Building Council.
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Cityfront Cafe | Américain | USD | dans l’immeuble |
| Sayat Nova Armenian Restaurant | Arménien | €€ | 7 min. à pied |
| Emilio's Tapas | Tapas | €€ | 6 min. à pied |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 7 min. à pied |
| Cupitol Coffee Eatery | Café | €€ | 6 min. à pied |
| Dao Thai Restaurant | Thaïlandais | €€ | 6 min. à pied |
| West Egg Cafe | Café | USD | 6 min. à pied |
| Billy Goat Tavern | Hamburgers | USD | 6 min. à pied |
| Lao Sze Chuan | Chinois | €€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 5 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 6 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Coach | Cuir/Bagages/Sacs à main | 6 min. à pied |
| White House | Black Market | Vêtements pour femmes | 7 min. à pied |
| Burberry | Vêtements unisexes | 8 min. à pied |
| Under Armour | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER NORTH MICHIGAN AVE
Située au cœur du quartier Streeterville de Chicago, North Michigan Avenue est plus connue sous son autre nom, le Magnificent Mile, en raison de sa densité de commerces de luxe et de restaurants gastronomiques. North Michigan Avenue abrite également certaines des attractions touristiques les plus populaires de la ville, notamment Navy Pier, qui accueille plus de 9 millions de visiteurs chaque année. Le quartier s'enorgueillit également de certaines des architectures les plus emblématiques de Chicago, notamment le John Hancock Center, qui s'élève sur 100 étages et offre une vue imprenable sur la ville et le lac Michigan.
De nombreux hôpitaux de renommée nationale sont présents sur North Michigan Avenue, notamment l'University of Chicago Medical Center et le Northwestern Medical Hospital. Les hôpitaux susmentionnés contribuent à plus d'un million de pieds carrés d'espace de bureaux médicaux dans le corridor de bureaux de North Michigan. La demande d'espaces de bureaux médicaux continue de croître, comme en témoigne l'achèvement récent du Simpson Querrey Biomedical Research Center. Ce centre biomédical est un pôle de recherche et d'enseignement de pointe situé au cœur du district médical de Northwestern. Le bâtiment est adjacent au Northwestern Memorial Hospital, au Lurie Children's Hospital et au Rehabilitation Institute of Chicago et offre un soutien de laboratoire à plus de 550 chercheurs principaux et plus de 3 300 étudiants diplômés.
La densité de l'offre de commerces et de restaurants dans le quartier, ainsi que son excellente visibilité, continuent d'attirer de nombreux locataires de bureaux, et des entreprises de co-working telles que WeWork et Rent24 ont loué des espaces dans ce quartier. Ce corridor dynamique est également très prisé par les médias et les agences de publicité, notamment Dentsu Aegis Network, qui a récemment doublé sa surface, profitant de la vaste réserve de talents du sous-marché, composée de professionnels hautement qualifiés. En tant que l'une des principales destinations touristiques et de bureaux de Chicago, ce corridor devrait rester très animé pour les locataires de bureaux et de commerces.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Katie Steele, Senior Vice President
Auparavant, Katie a occupé le poste de vice-présidente du groupe de gestion d'actifs des actions américaines, où elle a dirigé la location au 737 North Michigan Avenue, au 939 North Avenue, au 676 North Michigan et au 150 East Huron, en plus de faire partie intégrante de l'équipe chargée de la location du 515 North State. Katie a réussi à maintenir la majorité de son portefeuille de 1,3 million de pieds carrés à un taux d'occupation de 90 % ou plus et a joué un rôle clé dans de nombreuses rénovations de bâtiments et dans la mise en place de campagnes marketing créatives et efficaces pour chaque propriété. Dans le passé, Katie a représenté des clients tels qu'UBS Realty Investors, Principal Real Estate Investors et Omni Hotels Corporation.
Aujourd'hui, Katie représente un portefeuille d'actifs plus diversifié, notamment de grandes propriétés du circuit de classe A, des bâtiments médicaux et à usage mixte et des lofts à River North. Récemment, elle a joué un rôle clé dans l'orientation des propriétaires lors de plusieurs rénovations du bâtiment du 200 W Madison, qui a remporté le prix TOBY 2016. Et, au 150 E Huron, elle a pu agrandir le bureau RBA afin de négocier un bail de 30 000 pieds carrés, portant finalement le bâtiment à 100 % d'occupation. Katie a développé une solide expérience en matière de création de valeur pour tous ses clients. Chez Tranwestern, elle a représenté de grands propriétaires tels que Bentall Kennedy, Northwood Investors, FD Stonewater, Fortress Investments, Shorenstein Realty et Driftwood Hospitality.
Eric Myers, Executive Vice President
Au cours de ses 28 années passées dans l'immobilier commercial, Eric a conclu des baux de plus de 8 millions de pieds carrés, couvrant un large éventail d'actifs, des immeubles de bureaux de la banlieue au centre-ville de Chicago, à la fois des projets à locataire unique et des projets complexes comportant plusieurs bâtiments, nécessitant souvent un repositionnement et un réaménagement complets. Eric a l'habitude de louer rapidement des actifs peu performants peu de temps après avoir obtenu un crédit-bail, notamment en faisant passer The Rookery de 81 % à 100 % en six mois, et le 203 N LaSalle de 61 % à 74 % loué en trois mois. Eric compte parmi ses clients STRS Ohio, Metropolis Investment Holdings, BentallGreenOak, Blackstone, Sumitomo Corporation, FD Stonewater, s.boehme & co, The John Buck Company, Tishman Speyer, Teachers, Madison Capital et Shorenstein Realty.
Avant de rejoindre Transwestern, Eric a occupé le poste de directeur chez Avison Young, où il était le leader national du groupe Landlord Agency Affinity de l'entreprise et était responsable de la location d'agences au centre-ville et en banlieue. Avant de rejoindre Avison Young, Eric était directeur principal du crédit-bail chez Tishman Speyer, où il a participé aux négociations avec CME concernant son bail de 400 000 pieds carrés, ainsi que les baux pour Dykema Gosset, Wells Fargo et BP au nouveau CME Center.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE METROPOLIS INVESTMENT HOLDINGS INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP
Présenté par
NBC Tower | 455 N Cityfront Plaza Dr
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