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4551 3rd Ave
Local commercial 93 m² À louer Bronx, NY 10458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement bénéficie d'un emplacement facilement accessible, notamment grâce à sa proximité de l'autoroute Cross Bronx.
- Classé sous le zonage C4, il est idéal pour une variété d'entreprises commerciales ou de vente au détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 449,89 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 41 796 € /an 3 483 € /mois | Brut modifié |
1er étage
L'espace lui-même s'étend sur une superficie généreuse de 1 000 pieds carrés, complétée par un important terrain de 2 800 pieds carrés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4551 3RD AVE , BRONX, NY 10458
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de location, situé à proximité du quartier animé de Little Italy, offre un emplacement de choix pour une vitrine. Il se trouve à deux pas du marché animé d'Arthur Avenue, ce qui garantit une grande visibilité grâce à la circulation routière constante. Auparavant occupé par une entreprise de transport maritime, l'espace est polyvalent et convient à de nombreuses entreprises. Les locataires potentiels sont invités à se renseigner pour les détails de la location. Son emplacement avantageux juste à l'extérieur de l'hôpital Saint-Barnabé, associé aux attractions voisines de Little Italy et du zoo du Bronx, en fait un lieu très prisé pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic piétonnier régulier et d'une atmosphère de quartier dynamique.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
4551 3rd Ave
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