Multi-Tenant Retail | West Adams Neighborhood 4557-4575 W Adams Blvd Local commercial 958 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90016 3 193 050 € (3 332,98 €/m²)

Floyd Shaheen de Marcus & Millichap et Vaun Lennon et Robert Clifford de Lee & Associates West LA ont été sélectionnés pour commercialiser en exclusivité le 4557-4575 West Adams Boulevard, un magasin de détail à locataires multiples de 10 312 pieds carrés, un espace creative-flex et une agence de carrosserie et de réparation automobile entièrement agréée idéalement située dans le très recherché quartier de West Adams.
Deux parcelles contiguës se combinent pour un terrain de 16 237 pieds carrés entre Buckingham Road et Virginia Road. West Adams Boulevard, à Mid-City, est l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles, qui a eu une riche histoire en tant qu'épicentre de la créativité et du commerce. L'emplacement irremplaçable se trouve à quelques minutes de la revitalisation du centre-ville de Culver City et du centre-ville de Los Angeles. Il y a des plafonds de 15 à 18 pieds, une mezzanine, le toit a été amélioré et deux panneaux d'affichage. Tous les locataires actuels ont des baux mensuels. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial à locataires multiples à valeur ajoutée avec le potentiel de développer un parking sécurisé sur place dans une zone en pleine croissance et en développement.
Le 4557-4575 West Adams Boulevard offre la possibilité d'acheter dans un endroit véritablement renommé localement qui connaît une croissance explosive. Un espace ouvert avec de hauts plafonds/lucarnes, de multiples points d'entrée vers le bâtiment, un potentiel de développement futur et un emplacement centralisé se combinent pour offrir une flexibilité illimitée à cette propriété. La hausse des loyers est importante, ce qui permet à un investisseur à valeur ajoutée de créer de la valeur immédiatement. La propriété est également bien placée pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse profiter du financement de la SBA. Le marché locatif de West Adams a connu une croissance significative et offre des rendements à long terme exceptionnels aux investisseurs. Ce marché spécifique a connu une évolution et un chiffre d'affaires importants, ce qui a permis à de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir. Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur.