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456 2nd St Immeuble residentiel 20 lots 2 155 514 € (107 776 €/Lot) Taux de capitalisation 9 % California, PA 15419

Immeubles residentiels 456 2nd St, California, PA 15419

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TAUX DE CAPITALISATION DE 9 %... EXCELLENT !
  • SUPER FORME ! ! ! NOUVEAU TOIT EN 2023
  • À MOINS DE 2 PÂTÉS DE MAISONS DE PENNWEST (ANCIENNE UNIVERSITÉ DE CALIFORNIE)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de capitalisation de 9 %, 20 appartements étudiants, 2 bâtiments, (4) 4 chambres, 2 salles de bain et (16) unités de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, bien entretenu, nouveaux toits en 2023, construit en 2012, l'un des bâtiments les plus récents du campus de PennWest (Cal U.). Ces unités se trouvent à moins de 2 pâtés de maisons du campus, ce qui en fait une forte demande pour les étudiants ainsi que pour les familles ou les particuliers à la recherche d'un espace de vie spacieux. L'emplacement est également pratique pour rejoindre les restaurants, les boutiques et le parc de la rivière Mon et la rampe de mise à l'eau. Ces appartements sont tous équipés d'appareils de cuisine, d'un lave-linge/sèche-linge, d'un sol en vinyle/stratifié, destinés aux étudiants comme aux navetteurs. L'établissement permet d'accéder facilement aux principales routes telles que la route 43 et la route 70, ce qui permet de rejoindre rapidement les zones voisines, notamment Brownsville, Washington, Uniontown, Pittsburgh et Morgantown. En résumé, ces appartements offrent une combinaison rare de qualité et d'équipements souhaitables. Leur emplacement idéal en fait un choix très recherché pour les étudiants, les locataires et les investisseurs. Peut être acheté au 456 2nd St. (6 unités).

PIÈCES JOINTES

456 2nd st 406 temperance MLS

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 155 514 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 107 776 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,14 ha
Taux de capitalisation 9 % Surface de l’immeuble 929 m²
Nb de lots 20 Occupation moyenne 90%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Année de construction 2012
Prix 2 155 514 €
Prix par lot 107 776 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9 %
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 929 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 3
Année de construction 2012

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 16 - 93
4+2 4 - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0800060003000500 Évaluation des aménagements 1 395 306 €
Évaluation du terrain 29 627 € Évaluation totale 1 424 932 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0800060003000500
Évaluation du terrain
29 627 €
Évaluation des aménagements
1 395 306 €
Évaluation totale
1 424 932 €

ZONAGE

Code de zonage APARTMENT (APPARTEMENT - MULTI)
APARTMENT (APPARTEMENT - MULTI)
(412) 217-6432

CONTACT

  • Mike Podolinsky
    Mike Podolinsky

  • ID de l’annonce: 31572745

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 2nd St, California, PA 15419

Le Immeuble residentiel Bien à 456 2nd St, California, PA 15419 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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2 BUILDINGS - 20 UNITS
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2 BUILDINGS - 20 UNITS
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456 2ND STREET
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456 2ND STREET
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406 TEMPERANCE WAY
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406 TEMPERANCE WAY
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LESS THAN 2 BLOCKS FROM PENNWEST UNIVERSITY
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456 INTERIOR
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456 2ND STREET INTERIOR APARTMENT
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406 TEMPERANCE WAY APARTMENT
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PLENTY AVAILABLE PARKING
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NEW ROOFS IN 2023
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CLOSE TO MON PARK/BOAT RAMP
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