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456-468 42nd Ave SE 373 – 913 m² À louer Calgary, AB T2G 1Y5

Locaux commerciaux 456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB T2G 1Y5

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Exposition à une circulation diurne intense

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,09 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
6
Places de stationnement standard
26

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 456-458
  • 539 m²
  • 5 Ans
  • 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 51 620 € /an 4 302 € /mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Beautiful, bright, open space with exposed wood joist ceilings, polished concrete and track lighting throughout. Excellent retail showroom space. Two built out washrooms inside the space as well as one office. Little to no improvements needed.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • 2 Quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,09 m
  • City views of Downtown
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafond apparent
  • Bail professionnel
  • Lots of light due to the North/South Exposure
  • 1er étage – 462
  • 373 m²
  • 5 Ans
  • 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 35 753 € /an 2 979 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

Property Highlights - Quick access off Blackfoot Trail and Macleod Trail - 5 minute drive to Downtown core - On site parking - Walking distance to 39th Avenue LRT station - Located at main intersection providing excellent exposure Permitted Uses: Distribution Centre/General Industrial (Light & Medium)/Non-conforming Retail and Consumer Service Discretionary Uses: Instructional Facility/Office/Print Centre

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • View of Downtown
  • Additional mezzanine area in unit 462
  • 1 Quai de chargement
  • Toilettes privées
  • North/South exposure for lots of light
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 456-458 539 m² 5 Ans 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 51 620 € /an 4 302 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant
1er étage – 462 373 m² 5 Ans 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 35 753 € /an 2 979 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 456-458

Surface
539 m²
Durée
5 Ans
Loyer
95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 51 620 € /an 4 302 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 462

Surface
373 m²
Durée
5 Ans
Loyer
95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 35 753 € /an 2 979 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 456-458

Surface 539 m²
Durée 5 Ans
Loyer 95,73 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Beautiful, bright, open space with exposed wood joist ceilings, polished concrete and track lighting throughout. Excellent retail showroom space. Two built out washrooms inside the space as well as one office. Little to no improvements needed.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • 2 Quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,09 m
  • Bail professionnel
  • City views of Downtown
  • Lots of light due to the North/South Exposure
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456 - 468, 42 AV SE CALGARY - Site Plan 2024

1er étage – 462

456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site
Surface 373 m²
Durée 5 Ans
Loyer 95,73 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Property Highlights - Quick access off Blackfoot Trail and Macleod Trail - 5 minute drive to Downtown core - On site parking - Walking distance to 39th Avenue LRT station - Located at main intersection providing excellent exposure Permitted Uses: Distribution Centre/General Industrial (Light & Medium)/Non-conforming Retail and Consumer Service Discretionary Uses: Instructional Facility/Office/Print Centre

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Quai de chargement
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • View of Downtown
  • North/South exposure for lots of light
  • Additional mezzanine area in unit 462

APERÇU DU BIEN

Bâtiment bien entretenu avec un nouveau toit en 2023/2024 et en cours d'installation d'un nouveau revêtement et d'une nouvelle signalisation. Nouvelle peinture à venir au printemps 2025.

FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM

Surface de l’immeuble
2 027 m²
Surface du lot
0,52 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 225-675 Volts: 120-208 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
I-G - District industriel — général

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • The Hitch Shop
  • Services

PIÈCES JOINTES

456 & 462 42 Avenue SE Leasing Information
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456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 317-2675

CONTACTS

  • Wendy Browning
    Wendy Browning
  • Shanice Pidluzny
    Shanice Pidluzny

  • ID de l’annonce: 34380749

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB T2G 1Y5

Le Suburban South Local commercial Bien à 456-468 42nd Ave SE, Calgary, AB T2G 1Y5 est actuellement disponible. Contactez Hart Browning Management Inc. pour plus d’informations.

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Unit 462
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Unit 462
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Unit 462
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Unit 456-458
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Unit 456-458
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Unit 456-458
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Unit 456-458
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Unit 456-458
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Unit 456-458
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Building Photo
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456-468 42nd Ave SE
(587) 317-2675 x

456-468 42nd Ave SE

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Wendy Browning

(587) 317-2675

(587) 317-2675

Shanice Pidluzny

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