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Cherry Valley Plaza 456-488 Hempstead Tpke Local commercial 30 – 283 m² À louer West Hempstead, NY 11552
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels
- Restaurants multiculturels
- Trafic piétonnier intense en journée
- Garage pour 48 voitures, sous-sol
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 30 m² | Négociable | 716,85 € /m²/an 59,74 € /m²/mois 21 644 € /an 1 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 253 m² | Négociable | 255,32 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 64 518 € /an 5 376 € /mois | Triple net (NNN) |
456-488 Hempstead Tpke - 1er étage – Bureau 3
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has 325 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The current tenant operates a comic book store in this space. Located adjacent to a jewelers and taco restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
- Excellente signalisation sur le pylône et la façade
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
456-488 Hempstead Tpke - 1er étage – Bureau 6
PENDING AVAILABILITY: A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 2,700 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. Currently occupied by F45. Located adjacent to European Wax Center and Tropical Smoothie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé à côté des détaillants nationaux
- Excellente signalisation sur la façade et le pylône
- Trafic diurne intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Children's Art Center
- -
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- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 253
- National
- Kayo Boxing
- Autres services
- 1
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 818
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 931
- National
- Taco King
- Restaurant
- -
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Children's Art Center | - | - | - |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 253 | National |
| Kayo Boxing | Autres services | 1 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 818 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 931 | National |
| Taco King | Restaurant | - | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Cherry Valley Shopping Plaza est un centre de quartier avec une GLA de 34 681 pieds carrés. Situé en face de l'autoroute très fréquentée de Hempstead Turnpike, le centre est l'une des principales destinations commerciales de West Hempstead, dans l'État de New York. Il comprend un sous-sol de garage, 14 magasins, 117 places de stationnement au niveau du sol et 48 places au niveau inférieur. Le centre commercial compte de nombreux locataires importants, notamment Pet Supplies Plus, Tropical Smoothie, Children's Art Classes, Liberty Tax et European Wax Center. La propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe ayant plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherry Valley Plaza | 456-488 Hempstead Tpke
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