Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Wylie Crossing 456 Country Club Rd Local commercial 130 – 275 m² À louer Wylie, TX 75098
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle nord-est du chemin Country Club et de la rue W. Brown
- Juste en face du Collin County College — Wylie Campus
- Grande présence de maisons résidentielles et de zones commerciales très fréquentées
- Signalisation des monuments disponible
- Dans un rayon de 0,5 km de l'hôtel de ville, de la réserve naturelle de Wylie et du centre de transport de Wylie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 145 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 126 | 130 m² | 4,27 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 27 140 € /an 2 262 € /mois | Triple net (NNN) |
456 Country Club Rd - 1er étage
456 Country Club Rd - 1er étage – Bureau 126
• Suite 126 : 1,403 SF ( White Box ) + $10.00 NNN • TI: Subject to deal and financials • Condition : White Box HVAC, Restroom, Demising Wall, Concrete Polished Floors, Security System
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WYLIE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1 Stop Beer Wine & Cigars
- Club de grossistes
- 1
- -
- Cantrell Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lake Lavon Animal Hospital
- Santé
- 1
- -
- Payless Dry Cleaners
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1 Stop Beer Wine & Cigars | Club de grossistes | 1 | - |
| Cantrell Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lake Lavon Animal Hospital | Santé | 1 | - |
| Payless Dry Cleaners | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 275 m² | Façade | 72,54 m le Country Club Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 72,54 m le Country Club Rd |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Courtier attitré | Patrick Graham | Numéro de licence 9005919 (TX)
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wylie Crossing | 456 Country Club Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.