Bucees Exit 50 /Cox Rd Parcel 456 Lee Rd Terrain 5,35 ha À vendre 2 903 718 € Auburn, AL 36832

Le site de développement Prime de 10,8 et 2,43 acres est désormais disponible — Emplacement imbattable près de la sortie 50, Auburn/Opelika
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de développement rare et exceptionnelle située juste à côté de la sortie 50, juste de l'autre côté de l'autoroute menant au quartier animé de Buc-ee à Auburn. Ces parcelles de 10,8/2,43 acres et plus offrent une visibilité et un accès inégalés, ce qui en fait la solution idéale pour un large éventail de développements commerciaux ou à usage mixte.
Principaux points forts :
Emplacement stratégique : Situé à proximité de l'I-85 avec un accès direct depuis la sortie 50, ce site bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 37 000 VPD sur l'I-85 et de 11 000 VPD sur Cox Road, garantissant une forte visibilité aux consommateurs locaux et voyageurs.
Proximité de développements en pleine croissance : Située à proximité de parcs technologiques en pleine expansion et de la région en plein essor d'Auburn-Opelika, cette parcelle est idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'une des régions les plus dynamiques et les plus dynamiques de l'Alabama.
Accès privilégié au commerce de détail et aux services : L'établissement est idéalement situé juste en face de l'autoroute de Buc-ee, une destination commerciale majeure qui attire des milliers de visiteurs chaque jour, ce qui augmente encore le trafic piétonnier et le potentiel commercial.
Prix compétitif : Au prix de 2 430 000$ pour le colis 10.8 et 850 000$ pour le 2.43, ces sites offrent un excellent rapport qualité-prix compte tenu de leur emplacement stratégique et de leur proximité des principaux centres de croissance d'Auburn et d'Opelika.
Ces propriétés représentent une opportunité rare de tirer parti de la croissance continue du corridor Auburn-Opelika. Que vous cherchiez à développer des commerces de détail, des logements multifamiliaux ou industriels, ce site est parfaitement adapté pour répondre à la demande de la population et du monde des affaires en pleine expansion de la région.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cole Maxwell au 334-707-8402 ou par e-mail à colemaxwell707@gmail.com.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable dans l'une des régions les plus dynamiques du Sud-Est. Agissez dès maintenant et assurez votre avenir à Auburn-Opelika !