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456 Union Blvd Local d'activités 981 m² Inoccupé À vendre Allentown, PA 18109 1 318 950 € (1 345,06 €/m²)

Locaux d'activites 456 Union Blvd, Allentown, PA 18109

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux exceptionnel situé à Allentown offre la combinaison parfaite de sophistication moderne, de fonctionnalités de haute technologie et de polyvalence inégalée. Entièrement rénové en 2021 avec une refonte complète de l'intestin, l'établissement est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avant-gardistes d'aujourd'hui. Des systèmes, des finitions et une infrastructure flambant neufs offrent un environnement de travail raffiné et professionnel. Deux étages d'espace : aménagement vaste et flexible adapté à un large éventail d'entreprises. Visibilité optimale : une excellente façade routière améliore la visibilité et l'accessibilité de votre marque. Grand espace de stationnement : Deux parcs de stationnement peuvent accueillir environ 40 véhicules, dont un terrain inférieur clôturé pour des raisons de sécurité et de commodité. Prêt clé en main : entièrement meublé avec du mobilier de bureau haut de gamme pour un emménagement sans effort et une exploitation immédiate. Zonage et polyvalence : le zonage flexible des activités routières prend en charge une variété d'utilisations, notamment les bureaux, la vente au détail, les services médicaux, les entrepôts, etc., ce qui en fait un outil idéal pour diverses industries et entreprises créatives. Opportunités supplémentaires : Un bâtiment d'entrepôt arrière est également disponible dans le cadre d'un forfait, offrant un potentiel d'extension ou des fonctionnalités supplémentaires pour vos opérations. Options flexibles : le propriétaire est ouvert à des contrats de cession-bail, à une vente pure et simple, ou à une combinaison des deux, garantissant des solutions personnalisées pour répondre à vos objectifs commerciaux ou d'investissement. Améliorez votre entreprise avec cette propriété de premier ordre située dans un endroit florissant.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 318 950 € Surface utile brute 981 m²
Prix par m² 1 345,06 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1966
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,44/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture légère Hauteur libre du plafond 3,96 m
Classe d’immeuble A Zonage B-3 - B-3-Highway Business
Surface du lot 0,21 ha
Prix 1 318 950 €
Prix par m² 1 345,06 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 981 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 0,44/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Zonage B-3 - B-3-Highway Business

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 445 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 445 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
445 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 640767007681-1 Évaluation des aménagements 385 925 €
Évaluation du terrain 138 490 € Évaluation totale 524 415 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
640767007681-1
Évaluation du terrain
138 490 €
Évaluation des aménagements
385 925 €
Évaluation totale
524 415 €
(610) 217-6330

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34306903

  • Date de mise sur le marché: 27/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 Union Blvd, Allentown, PA 18109

Le East Allentown Local d'activités Bien à 456 Union Blvd, Allentown, PA 18109 est actuellement disponible. Contactez Steel City Realty pour plus d’informations.

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