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4568 Feather River Dr Bureau 116 m² 775 455 € À vendre Stockton, CA 95219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec des obligations minimales du propriétaire exécutées au COE
- Entièrement rénové en 2023
- Le COA entretient les aires communes, le stationnement, les assurances, le toit, les murs extérieurs, la peinture, l'aménagement paysager, les déchets, etc.
- Condominium médical/de bureaux entretenu par des professionnels
- Ascenseur
- Emplacement privilégié à Brookside, à proximité de divers restaurants, entreprises professionnelles, hôtels, commerces de détail et institutions financières
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial a le plaisir d'offrir cette opportunité d'investissement dans le parc de bureaux Feather-March à Brookside. Ce condominium immaculé de 1 250 pieds carrés abritant des bureaux médicaux a été récemment rénové afin de tout mettre en conformité avec le code en vigueur. Le locataire louera la propriété pendant 5 ans à compter de la clôture de l'entiercement au loyer de base initial spécifié + NNN, avec trois (3) options d'un an et des majorations annuelles de 3 %. Obligations minimales du propriétaire. Le condominium présente un plan d'étage hautement fonctionnel qui comprend : cinq (5) salles de soins médicaux, une salle de chirurgie, un cabinet médical, une réception avec salle d'attente, une salle de pause/salle de bain, un espace de rangement et deux toilettes conformes à l'ADA. *Merci de ne pas déranger le locataire*
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 775 455 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 116 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 263 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 526 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,03 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Condition de vente | Cession-bail |
| Prix | 775 455 € |
| Surface du lot | 116 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 526 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 263 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Condition de vente | Cession-bail |
1 LOT DISPONIBLE
Lot D
| Surface du lot | 116 m² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 775 455 € | RNE | 46 527,30 € |
| Prix par m² | 6 677,54 € | Conditions de vente | Cession-bail |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 118-030-10 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 775 455 € |
| Prix par m² | 6 677,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 46 527,30 € |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 118-030-10 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Balcon
ZONAGE
| Code de zonage | CO (Bureau commercial) |
| CO (Bureau commercial) |
Présenté par
4568 Feather River Dr
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