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Kaffer Avocado and Citrus Ranch 45685 Camaron Rd Terrain 18,82 ha À vendre 1 594 075 € Temecula, CA 92590

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 42 acres de cultures plantées
  • Maison existante qui peut être rénovée ou reconstruite avec une vue exceptionnelle sur Deluz
  • 4 colis légaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews a le plaisir de présenter le Kaffer Avocado & Citrus Ranch, une propriété d'avocats et d'agrumes de ± 46 acres située dans le coin sud-ouest du comté de Riverside, en Californie. Située dans la principale région agricole de De Luz, cette propriété comprend environ 41 hectares nets plantés d'avocatiers et d'agrumes. Kaffer Avocado & Citrus Ranch, une exploitation agricole commerciale du comté de Riverside, en Californie, est
géré professionnellement par McMillan Farm Management, une société de gestion d'avocats et d'agrumes bien établie et très réputée. L'acheteur peut tirer parti de l'équipe de direction actuelle, qui propose une option d'investissement totalement passive. Des avantages fiscaux importants peuvent être disponibles pour les agriculteurs californiens, notamment la dépréciation des arbres et les amortissements opérationnels. Contactez votre comptable ou
contactez notre équipe d'inscription pour plus d'informations. Une maison existante peut être rénovée ou une nouvelle construction peut être entreprise à un coût considérablement réduit en utilisant l'infrastructure et la plate-forme existantes.

PIÈCES JOINTES

Kaffer Avocado and Citrus Ranch_OM_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 594 075 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Développement de lot unifamilial
  • Agricole
Surface totale du lot 18,82 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 594 075 €
Prix par ha 84 692,43 €
Surface du lot 18,82 ha

4 lots légaux d'une superficie brute de 46,51 acres et plantés de ± 29 acres d'avocats et 12,55 acres de mandarines Tango. Zonage A-120 (agriculture légère) avec une maison unifamiliale existante.

DESCRIPTION

Exploitation agricole commerciale avec un mélange de terres jeunes et matures. Diversité des cultures, gérée de manière professionnelle avec une eau de district de haute qualité et un bon accès. Variation de la topographie et de l'orientation des pentes.

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 933-230-005, 933-230-003, 933-230-004, 933-230-006 Évaluation des aménagements 323 757 €
Évaluation du terrain 195 349 € Évaluation totale 519 106 €

ZONAGE

Code de zonage A-120 (Agriculture légère)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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