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457 Grand St
Bureau 186 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 2 Ans | 565,23 € /m²/an 47,10 € /m²/mois 105 022 € /an 8 752 € /mois | À déterminer |
1er étage
Superbe espace de bureau idéalement situé à Williamsburg, Brooklyn ! Un espace design magnifique qui s'intègre parfaitement à l'ambiance artistique et créative du quartier. Idéal pour un usage créatif : cabinet d'architecture, studio de photographie, studio de yoga/pilates/danse pour une clientèle haut de gamme, ou encore entraînement personnel. L'agencement ouvert laisse libre cours à votre imagination et à votre vision.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
- Planchers de bois franc, salle de bain, kitchenette et lucarnes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 457 GRAND ST , BROOKLYN, NY 11211
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 481 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau au rez-de-chaussée à louer. Disposition ouverte. Baignoire et kitchenette. Hauts plafonds. Façade en verre dépoli. À égale distance du train Lorimer L/du train Metropolitan G et des trains J/M/Z. Pont de Williamsburg, LIE, BQE, tous à proximité. Possibilité de louer également l'espace du sous-sol. Disponible le 1er septembre 2024.
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Douglas Wagner
457 Grand St
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