457 Long Beach Blvd Industriel/Logistique 423 m² Inoccupé À vendre Long Beach, NY 11561 2 280 750 € (5 395,56 €/m²)

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement avec deux lots de premier ordre à Long Beach. La première propriété, située au 457 Long Beach Blvd, est un terrain commercial de 8 850 pieds carrés avec 4 550 pieds carrés d'espace intérieur. Il abrite actuellement une entreprise automobile prospère qui opère dans le cadre d'un contrat de location, générant des revenus locatifs réguliers. La deuxième propriété, située au 163 E. Chester, est un terrain commercial et potentiellement résidentiel de 6 000 pieds carrés actuellement vacant, offrant une excellente opportunité de développement. Les deux propriétés présentent un potentiel de hausse significatif. Le terrain commercial génère déjà des revenus grâce à son activité établie, offrant un investissement à faible risque, tandis que le terrain vide offre une immense flexibilité pour les nouveaux développements. Ces propriétés sont situées dans une zone en pleine croissance avec une exposition et une accessibilité excellentes, ce qui les rend attrayantes pour une appréciation à long terme et une génération de revenus future. Les investisseurs peuvent tirer parti du flux de revenus existant tout en planifiant de nouveaux développements afin de maximiser davantage le potentiel de ces propriétés.