457 Serenoa Rd
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457 Serenoa Rd Industriel/Logistique 1 854 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa Beach, FL 32459 5 044 820 € (2 721,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt industriel climatisé de 19 800 pieds carrés.
- À proximité de l'US Hwy 98 E, de Walmart et de Burger King.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété entièrement louée comprend environ 20 000 pieds carrés d'espace polyvalent, y compris un quai de chargement, une salle d'exposition, un bureau, un entrepôt et un espace flexible.
Situé sur environ 1,35 acres dans le parc commercial de St. Joe's South Walton, Serenoa bénéficie d'un emplacement stratégique sur le marché du comté de South Walton, dans le nord-ouest de la Floride. Le site offre un excellent accès logistique aux comtés d'Okaloosa, Walton et Bay. Les principales liaisons incluent l'Interstate 10, l'aéroport international de Northwest Florida Beaches (25 miles), Destin (27 miles) et Pensacola (74 miles).
Situé sur environ 1,35 acres dans le parc commercial de St. Joe's South Walton, Serenoa bénéficie d'un emplacement stratégique sur le marché du comté de South Walton, dans le nord-ouest de la Floride. Le site offre un excellent accès logistique aux comtés d'Okaloosa, Walton et Bay. Les principales liaisons incluent l'Interstate 10, l'aéroport international de Northwest Florida Beaches (25 miles), Destin (27 miles) et Pensacola (74 miles).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 044 820 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 721,09 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 854 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Prix | 5 044 820 € |
| Prix par m² | 2 721,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 1 854 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-3S-18-16010-000-0070 | Évaluation des aménagements | 1 709 113 € |
| Évaluation du terrain | 404 544 € | Évaluation totale | 2 113 657 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-3S-18-16010-000-0070
Évaluation du terrain
404 544 €
Évaluation des aménagements
1 709 113 €
Évaluation totale
2 113 657 €
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