4574-4578 W Adams Blvd
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4574-4578 W Adams Blvd Local commercial 245 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 1 726 296 € (7 051,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±2,635 SF building on a ±6,500 SF corner lot, zoned C2 for a variety of commercial uses
- Onsite parking in a gated, alley accessible lot offing ample space for employees and customers
- Potential development opportunities with the possibility for expansion or conversion to alternative uses
- Fully renovated in 2016 with a state-of-theart bakery setup with a new walk-in freezer, refrigerator, ovens, hoods + prep areas
- Superbly located amid the rapidly growing West Adams area with excellent street visibility
- Conveniently located near the 10 Freeway, offering convenient access to Downtown LA, the Westside, and the South Bay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This prime commercial property, located at 4574 W. Adams Blvd in the highly sought-after West Adams neighborhood, offers a unique opportunity for both owner-users and developers. With a ±2,635 SF structure situated on a ±6,500 SF corner lot zoned C2, the site is suitable for various commercial uses. Renovated and converted to a bakery in
2016, the interior is fully equipped with high-end kitchen amenities, including a new walk-in freezer, walk-in refrigerator, ovens, hoods, sinks, and prep areas. The building also features restrooms, high ceilings, and abundant natural light, offering a bright and inviting atmosphere.
This is an ideal opportunity for an owner-user seeking a turnkey space for a bakery, restaurant, or other food-related business. Flexible zoning and a premier location in one of LA’s hottest neighborhoods presents an excellent opportunity to capitalize on the area’s surging growth.
2016, the interior is fully equipped with high-end kitchen amenities, including a new walk-in freezer, walk-in refrigerator, ovens, hoods, sinks, and prep areas. The building also features restrooms, high ceilings, and abundant natural light, offering a bright and inviting atmosphere.
This is an ideal opportunity for an owner-user seeking a turnkey space for a bakery, restaurant, or other food-related business. Flexible zoning and a premier location in one of LA’s hottest neighborhoods presents an excellent opportunity to capitalize on the area’s surging growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 726 296 €
Prix par m²
7 051,88 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Los Angeles - C2-1VL-CPIO
Stationnement
13 Espaces (53,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le W Adams
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
City National Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5050-003-026 | Évaluation des aménagements | 409 471 € |
| Évaluation du terrain | 747 286 € | Évaluation totale | 1 156 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5050-003-026
Évaluation du terrain
747 286 €
Évaluation des aménagements
409 471 €
Évaluation totale
1 156 758 €
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4574-4578 W Adams Blvd
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