Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
458 W 434
Local commercial 502 m² À louer Longwood, FL 32750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à fort trafic
- Rénovations et signalisation récentes
- Vente au détail et salle d'exposition polyvalentes
- Conditions de construction et de location flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 m² | 5-10 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 119 093 € /an 9 924 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 458 W 434 , LONGWOOD, FL 32750
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL/SALLE D'EXPOSITION DE PREMIER ORDRE À LOUER — EMPLACEMENT TRÈS FRÉQUENTÉ SUR LA ROUTE 434 Adresse : 458 W SR 434, Longwood, Floride Disponibilité : 26 février 2025 (durée minimale de 5 ans) POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Excellente visibilité et exposition — Situé sur le corridor animé de la SR 434 avec plus de 42 000 véhicules par jour, en face de l'hôpital South Seminole (Orlando Health) et entouré de détaillants nationaux. Récemment rénové — Fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur (février 2025) pour un look moderne et épuré. Aménagement polyvalent — Idéal pour les ventes au détail, les salles d'exposition ou les ventes intérieures de véhicules avec : Salle d'exposition de 2 230 pieds carrés Espace de bureaux de 672 pieds carrés Entrepôt de 2500 pieds carrés Zone commerciale générale (GC) — Convient à une variété d'utilisations commerciales. Grand parking et accès : 18 places de stationnement et accès facile à l'I-4, au boulevard Ronald Reagan (427) et à l'autoroute 17-92. Caractéristiques fonctionnelles : hauteur libre de 12 pieds, deux (2) portes basculantes, zone arrière clôturée pour plus de sécurité. Excellentes opportunités de signalisation — Panneaux à deux (2) pylônes et signalisation des bâtiments pour maximiser la visibilité de la marque. Options de construction flexibles — Le propriétaire modifiera pour obtenir un crédit au locataire, les améliorations étant amorties sur la durée du bail. UNE FORTE DÉMOGRAPHIE : Rayon de 2 milles — Population : 32 501 | Moyenne Revenu du ménage : 89 621$ Rayon de 5 milles — Population : 205 372 | Moyenne Revenu du ménage : 92 361$ Positionnez votre entreprise dans un corridor commercial à haute visibilité et à fort trafic ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser cet emplacement de choix avant qu'il ne disparaisse.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
458 W 434
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.