Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Former Fayetteville Publishing Company 458 Whitfield St Industriel/Logistique 15 813 m² 33 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28306 3 818 099 € (241,45 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace industriel climatisé
- Système d'arrosage automatique Wet-pipe
- Propriété soumise à un bail NNN de 7 ans - 56 295 pieds carrés occupés
- Infrastructure de puissance lourde adaptée à la fabrication, à l'assemblage et à la fabrication
- Récentes améliorations du toit et du système CVC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les points forts incluent :
• Infrastructure électrique lourde adaptée à la fabrication, à l'assemblage et à la fabrication
• Hauteurs de plafond allant jusqu'à 52 pieds
• Espace industriel climatisé
• Récentes améliorations de la toiture et du système CVC
• 14 hauteurs de quai
• Système d'arrosage automatique pour tuyaux humides
• Coût raisonnable du sous-comptage de l'eau et de l'électricité dans le cadre d'une conversion à locataires multiples
• Grand terrain avec de multiples stratégies de valeur ajoutée
Voir le dépliant pour les plans d'étage détaillés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wahconah Properties, Inc.
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wahconah Properties, Inc. | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La surface du sous-sol comprend 3 962 m² d'espace industriel avec des hauteurs libres variant entre 4 et 7,6 mètres. L'entrepôt du niveau inférieur dispose de 3 quais ferroviaires et de 2 quais pour camions équipés de plaques de quai. Deux monte-charges permettent de transporter les marchandises du niveau inférieur au niveau principal de l'entrepôt. Il y a une petite zone de stockage et d'atelier ainsi qu'un bureau individuel. Le sous-sol est équipé d'un système complet de sprinklers et bénéficie d'un contrôle de température.
Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée comprenant 2 zones de quai avec 8 quais équipés de plaques de quai, 1 quai avec niveleur et 4 quais à hauteur de camion. L'espace dispose de 2 zones de pause, de bureaux, de plusieurs salles de bains (dont 2 avec douches), est entièrement climatisé et équipé d'un système complet de sprinklers. Une alimentation électrique industrielle lourde en 480/3 phases est disponible sur place dans la zone d'entrepôt. Le bâtiment est doté d'un système de contrôle d'accès et d'un système de sécurité avec caméras sur site.
Petit espace de stockage indépendant parfait pour ceux recherchant une solution de petite taille. Le bâtiment comprend un quai d'accès pour véhicules, un chauffage et un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Le bâtiment est disponible séparément de l'installation principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 575 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 7 421 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 122 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
Sous-sol
| Surface |
| 3 575 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 421 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Surface | 3 575 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La surface du sous-sol comprend 3 962 m² d'espace industriel avec des hauteurs libres variant entre 4 et 7,6 mètres. L'entrepôt du niveau inférieur dispose de 3 quais ferroviaires et de 2 quais pour camions équipés de plaques de quai. Deux monte-charges permettent de transporter les marchandises du niveau inférieur au niveau principal de l'entrepôt. Il y a une petite zone de stockage et d'atelier ainsi qu'un bureau individuel. Le sous-sol est équipé d'un système complet de sprinklers et bénéficie d'un contrôle de température.
1er étage
| Surface | 7 421 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée comprenant 2 zones de quai avec 8 quais équipés de plaques de quai, 1 quai avec niveleur et 4 quais à hauteur de camion. L'espace dispose de 2 zones de pause, de bureaux, de plusieurs salles de bains (dont 2 avec douches), est entièrement climatisé et équipé d'un système complet de sprinklers. Une alimentation électrique industrielle lourde en 480/3 phases est disponible sur place dans la zone d'entrepôt. Le bâtiment est doté d'un système de contrôle d'accès et d'un système de sécurité avec caméras sur site.
1er étage
| Surface | 122 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Petit espace de stockage indépendant parfait pour ceux recherchant une solution de petite taille. Le bâtiment comprend un quai d'accès pour véhicules, un chauffage et un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Le bâtiment est disponible séparément de l'installation principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0436-28-2705 | Évaluation des aménagements | 9 729 463 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 52 803 € (2024) | Évaluation totale | 9 782 266 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | HI (Industrie lourde) |
| HI (Industrie lourde) |
Présenté par
Former Fayetteville Publishing Company | 458 Whitfield St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.