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CAMARON ROAD GROVE 45811 Camaron Rd
Terrain 19,71 ha À vendre 1 197 625 € Temecula, CA 92590



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 197 625 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Usage proposé | Agricole |
Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface totale du lot | 19,71 ha |
Nb de lots | 1 | Rues transversales | BUENA VISTA |
Type de bien | Terrain |
Prix | 1 197 625 € |
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Ventes de portefeuille |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Usage proposé | Agricole |
Surface totale du lot | 19,71 ha |
Rues transversales | BUENA VISTA |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1&2
Prix | 1 197 625 € | Surface du lot | 19,71 ha |
Prix par ha | 60 755,41 € |
Prix | 1 197 625 € |
Prix par ha | 60 755,41 € |
Surface du lot | 19,71 ha |
2 PROPRIÉTÉS PRODUCTRICES CÔTE À CÔTE D'AVOCATIÈRES PRODUCTRICES DE REVENUS, 4 000 ARBRES HAA, DONT 1 000 SONT DE NOUVELLES PLANTATIONS DE DUSA ENTRANT EN PRODUCTION. PARFAIT POUR LES INVESTISSEURS QUI SOUHAITENT ÉVENTUELLEMENT COMMENCER À GAGNER DE L'ARGENT AVEC L'INDUSTRIE DE L'AVOCAT.
DESCRIPTION
VUES, VUES, VUES ! OPPORTUNITÉ D'OBTENIR L'UN DES 48,71 ACRES LES MIEUX ENTRETENUS ET LES MIEUX ENTRETENUS PAR DES PROFESSIONNELS, COMPOSÉ DE 2 PARCELLES LÉGALES DE 23,29 + 25,42 ACRES CHACUNE (= 48,71 ACRES). IL Y A ENVIRON 4 000 AVOCATIERS PRODUCTEURS DE REVENUS DONT 1 000 AVOCATS RÉCEMMENT PLANTÉS (2022) RÉSISTANTS À LA POURRITURE DES RACINES DE DUSA. FOURNIR UNE EXPLOITATION AGRICOLE POTENTIELLE À LONG TERME PERMETTANT DE PROFITER DE L'INDUSTRIE DE L'AVOCAT DU SUD DE LA CALIFORNIE ET DES AVANTAGES FISCAUX AGRICOLES. LA PARCELLE 1 (OUEST) A 25,42 ACRES ET LA PARCELLE 2 23,29 ACRES. POUR UN TOTAL DE 48,71 ACRES. IL Y A 2 SITES NATURELS TOUT PRÈS DE LA ROUTE DE CAMARON SUR CHAQUE PARCELLE. OFFRANT UN OU PLUSIEURS CADRES DE DOMAINE PERSONNALISÉS AVEC VUE IMPRENABLE SUR VOTRE PROPRE BOSQUET. IDÉALEMENT, ON POURRAIT CONSTRUIRE SUR L'UNE OU LES DEUX PARCELLES ET VENDRE OU CONSERVER L'AUTRE. VENEZ PROFITER DE LA VUE PANORAMIQUE INCROYABLE À 360 DEGRÉS DEPUIS CHACUNE DE CES COLLINES NATURELLES SITUÉES À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES PUBLICS DE LA RUE. L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU SEMBLENT SE TROUVER DANS LA RUE (L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER L'EMPLACEMENT DE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LES FRAIS DE RACCORDEMENT). UNE PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE TRÈS PRIVÉE (CLÔTURÉE (DANS LA RUE)). CET EMPLACEMENT IDÉAL EST UN DOMAINE AGRICOLE CALME. UNE OPPORTUNITÉ S'OFFRE À VOUS. LES DOSSIERS GROVE SONT MIS À LA DISPOSITION DES ACHETEURS QUALIFIÉS.
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 107 059 € | |
Évaluation du terrain | 202 043 € | Évaluation totale | 309 102 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | RA20 |
RA20 |
Présenté par

CAMARON ROAD GROVE | 45811 Camaron Rd
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