459 3rd St Local commercial 91 m² À vendre California, PA 15419 204 224 € (2 238,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 400 voitures par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'entreprise, l'équipement et le bâtiment se vendent ensemble. Excellente opportunité pour un nouvel emplacement ou pour démarrer votre propre entreprise. Alors que la COVID touche à sa fin, lancez-vous dans cette nouvelle activité !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
91 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
204 224 €
Prix par m²
2 238,54 €
Valeur commerciale
213 103 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2
Stationnement
4 Espaces (43,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Service au volant
À PROPOS 459 3RD ST , CALIFORNIA, PA 15419
À un pâté de maisons du campus de l'Université de Californie de Pennsylvanie qui compte plus de 9 000 étudiants, 7 417 étudiants de premier cycle et 2 066 étudiants des cycles supérieurs avec 950 employés, dont 428 membres du corps professoral et 540 membres du personnel. L'arrondissement de Californie compte environ 6 000 habitants. Selon l'étude sur le trafic réalisée en 2009 par le ministère des Transports de Pennsylvanie, ce site, situé à l'angle de Green et Third Street, accueille en moyenne 6 400 voitures par jour.
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800050004000600 | Évaluation des aménagements | 98 294 € |
| Évaluation du terrain | 17 936 € | Évaluation totale | 116 230 € |
CONTACT
-
Walter D. MacFann - Realty One Gold Standard
