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463-467 S La Brea 463-467 S La Brea Ave Local commercial 488 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90036 4 639 585 € (9 512,40 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calling all Investors, Developers, Owner-users, and more! This is the 2ND TIME that is property is on the market in nearly 50 YEARS!
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
4 639 585 €
Prix par m²
9 512,40 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - Quartier commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Approved for Cannabis
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 467- A | 196 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 467-B | 192 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
467- A
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
467-B
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
CARTE
467- A
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Approved for Cannabis
1 sur 5
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RUE
CARTE
467-B
| Surface | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
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Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5508-006-014 | Évaluation des aménagements | 242 065 € |
| Évaluation du terrain | 2 178 671 € | Évaluation totale | 2 420 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5508-006-014
Évaluation du terrain
2 178 671 €
Évaluation des aménagements
242 065 €
Évaluation totale
2 420 736 €
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Présenté par
463-467 S La Brea | 463-467 S La Brea Ave
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