459 Cadillac Pky
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459 Cadillac Pky Industriel/Logistique 892 m² À vendre Dallas, GA 30157 1 414 065 € (1 585,51 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel exceptionnelle à Dallas, en Géorgie. Idéalement situé à proximité de l'autoroute américaine 278, sur un terrain de 7,5 acres. Construite en 2006, cette installation bien entretenue dispose de trois portes d'entrée pratiques et de la zone C2-0, cette propriété offre de la flexibilité pour une gamme d'entreprises commerciales. La propriété dispose également d'un grand parking de plus de 29 places et peut accueillir plusieurs futurs locataires IOS et industriels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 414 065 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par m² | 1 585,51 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,10 % | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 1 414 065 € |
| Prix par m² | 1 585,51 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,10 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- T B Fabrication
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| T B Fabrication | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148.3.2.008.0000 | Évaluation des aménagements | 209 756 € |
| Évaluation du terrain | 27 369 € | Évaluation totale | 237 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
148.3.2.008.0000
Évaluation du terrain
27 369 €
Évaluation des aménagements
209 756 €
Évaluation totale
237 125 €
ZONAGE
| Code de zonage | C2-0 (Commerciale) |
| C2-0 (Commerciale) |
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