4594 Yale Rd
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4594 Yale Rd Local commercial 1 022 m² Inoccupé À vendre Memphis, TN 38128 728 928 € (713,28 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité parfaite de réaménagement d'un QSR, d'un restaurant, d'une banque, d'une épicerie ou d'un commerce de détail ! Situé au cœur de quartiers résidentiels densément peuplés, sur LA principale route très fréquentée de North Memphis, en face du développement de 56 millions de dollars de la ville de Memphis. À côté du NOUVEAU Starbucks, du Tropical Smoothie Cafe et de l'accès partagé au tout nouveau Chick-Fil-A, Bojangles avec d'autres grands locataires nationaux (Whataburger, Valvoline, Glide Car Wash) qui traversent la rue, sur la base d'une démographie très robuste du commerce de détail.
En face de l'épicerie Area Grocer et à une minute du nouveau centre-ville de Raleigh, notamment de la bibliothèque publique, du poste de police et des sentiers de randonnée. Trafic très fort. Zonage CMU-2.
Chiffres de trafic
Austin Peay Highway - 37 648 (22) AEST
Yale Rd - 17 024 (22) AADT
En face de l'épicerie Area Grocer et à une minute du nouveau centre-ville de Raleigh, notamment de la bibliothèque publique, du poste de police et des sentiers de randonnée. Trafic très fort. Zonage CMU-2.
Chiffres de trafic
Austin Peay Highway - 37 648 (22) AEST
Yale Rd - 17 024 (22) AADT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1986
Prix
728 928 €
Prix par m²
713,28 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
CMU-2 - CMU-2
Stationnement
68 Espaces (66,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m le Yale Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-6023-0-0020 | Évaluation des aménagements | 20 290 € |
| Évaluation du terrain | 60 796 € | Évaluation totale | 81 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-6023-0-0020
Évaluation du terrain
60 796 €
Évaluation des aménagements
20 290 €
Évaluation totale
81 085 €
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