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46-48 Water St Bureau 8 696 m² 50 % Loué À vendre New York, NY 10004 111 879 177 € (12 866,00 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garage de stationnement exécutif fermé
  • Emplacement très prisé à proximité de nombreux magasins et restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le centre-ville de Manhattan, 46 Water compte plusieurs grands locataires de services financiers. Depuis sa construction, le bâtiment a subi d'importantes améliorations et présente une capacité de charge au sol élevée et d'excellentes installations de stockage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 696 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
111 879 177 €
Prix par m²
12 866,00 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface type par étage
725 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
11,94
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C5-5CR - commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0030-0005 Évaluation des aménagements 334 354 €
Évaluation du terrain 2 289 527 € Évaluation totale 2 623 892 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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