46 Gerard St
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46 Gerard St Local commercial 1 224 m² 95 % Loué À vendre Huntington, NY 11743 12 522 675 € (10 232,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense.
- 100 % occupé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial très fréquenté. 100 % occupé !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
930 408 €
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760,25 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
930 408 €
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760,25 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
197 127 €
|
161,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
733 281 €
|
599,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 930 408 € |
| Annuel par m² | 760,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 930 408 € |
| Annuel par m² | 760,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 197 127 € |
| Annuel par m² | 161,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 733 281 € |
| Annuel par m² | 599,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
12 522 675 €
Prix par m²
10 232,52 €
Taux de capitalisation
5,86 %
RNE
733 281 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
200 Espaces (163,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chirospa Chiropractic, P.C.
- -
- 46 m²
- -
- -
- Cupcake Gourmet Incorporated
- -
- 46 m²
- -
- -
- Minuteman Press
- -
- 260 m²
- -
- -
- Pomodoro
- -
- -
- -
- -
- Village Bagel Cafe
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chirospa Chiropractic, P.C. | - | 46 m² | - | - | ||
| Cupcake Gourmet Incorporated | - | 46 m² | - | - | ||
| Minuteman Press | - | 260 m² | - | - | ||
| Pomodoro | - | - | - | - | ||
| Village Bagel Cafe | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace de restauration thaïlandais
Ancien restaurant Bubble Tea, boutique en ligne.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Unit 1 | 65 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| Unit I | 89 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Avr. 2025 |
Unit 1
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Unit I
| Surface |
| 89 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Avr. 2025 |
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Unit 1
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de restauration thaïlandais
Unit I
| Surface | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Avr. 2025 |
Ancien restaurant Bubble Tea, boutique en ligne.
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