46 Humbert St
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46 Humbert St Immeuble residentiel 3 lots 835 335 € (278 445 €/Lot) Taux de capitalisation 7,16 % Nutley, NJ 07110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quiet Street
- All separate utilities
- Lots of Natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 3-Family Investment Opportunity in Nutley, NJ! Discover this exceptional multi-family property offering three income-generating units in a quiet neighborhood! The front building features two tastefully updated units, one 1-bedroom, 750 sq. ft. and one 2-bedroom, 750 sq. ft. Both designed for comfortable living and strong rental demand. The standout feature is the completely rebuilt, detached rear unit a stunning duplex loft-style oasis with an open floor plan, soaring ceilings, and top-tier renovations that elevate the space. This unique structure provides a luxurious and modern living experience, attracting premium tenants.With strong rental income and long-term growth potential, this property is perfect for investors looking for immediate returns and future appreciation. Don't miss out schedule a viewing today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
- Puits de lumière
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 556 € | 70 |
| 2+1 | 2 | 1 385 € | 70 |
| 2+2 | 3 | 2 264 € | 186 |
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Très praticable à pied (75)
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