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46 Rue Anizan Cavillon

Bureau 262 m² À louer 93350 Le Bourget

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bonne desserte
  • Immeuble ancien
  • Accès sécurisé

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 160,31 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À seulement dix minutes à pied du RER B "Le Bourget", ces bureaux de caractère vous accueillent dans un immeuble ancien au charme unique. La surface, en état d’usage, se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’une fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et un chauffage au gaz. Les sols en PVC ou parquet, associés à des faux plafonds, apportent un confort supplémentaire. Un balcon complète cet espace, apportant une touche atypique et conviviale. Des parkings extérieurs ainsi qu’une salle d’archives sont également à disposition, facilitant l’organisation de vos activités. La kitchenette et les sanitaires privatifs viennent parfaire ce lieu pensé pour le quotidien de vos équipes. Idéalement situé, le site est accessible par le RER, les trains Transilien et plusieurs lignes de bus, tout en profitant de la proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Plafonds suspendus
  • Accès sécurisé
  • Surface atypique
  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,16 € /an 1,76 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 38,00 € /an 3,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 - 22 Personnes
  • Lumière naturelle
  • Câblage RJ 45
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 262 m² 3/6/9 160,31 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,31 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À seulement dix minutes à pied du RER B "Le Bourget", ces bureaux de caractère vous accueillent dans un immeuble ancien au charme unique. La surface, en état d’usage, se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’une fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et un chauffage au gaz. Les sols en PVC ou parquet, associés à des faux plafonds, apportent un confort supplémentaire. Un balcon complète cet espace, apportant une touche atypique et conviviale. Des parkings extérieurs ainsi qu’une salle d’archives sont également à disposition, facilitant l’organisation de vos activités. La kitchenette et les sanitaires privatifs viennent parfaire ce lieu pensé pour le quotidien de vos équipes. Idéalement situé, le site est accessible par le RER, les trains Transilien et plusieurs lignes de bus, tout en profitant de la proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,16 € /an 1,76 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 38,00 € /an 3,17 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 8 - 22 Personnes
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Accès sécurisé
  • Câblage RJ 45
  • Surface atypique

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux ancien proche des transports en commun.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1956
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
781 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
390 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34220248

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget

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