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Mclaren 46 The Priory Queensway Bureau 61 – 3 730 m² À louer Birmingham B4 7LR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Disposition open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
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- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Destination de grande qualité
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Accès au code FOB 24 heures sur 24
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 150 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 41 421 € /an 3 452 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 315 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 86 973 € /an 7 248 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 534 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau C | 101 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 27 922 € /an 2 327 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 534 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau F | 61 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 16 938 € /an 1 411 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 534 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage | 534 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau B | 297 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 82 123 € /an 6 844 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 534 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau B | 73 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 20 146 € /an 1 679 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau C | 61 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 16 938 € /an 1 411 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 41 421 € /an 3 452 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 86 973 € /an 7 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau C
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 27 922 € /an 2 327 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau F
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 16 938 € /an 1 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau B
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 82 123 € /an 6 844 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 147 565 € /an 12 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau B
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 20 146 € /an 1 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau C
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 16 938 € /an 1 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau B
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau C
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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6e étage
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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10e étage, bureau F
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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11e étage
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 596 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Destination de grande qualité
- Fenêtres à noyau unique et fenêtres allant du sol au plafond
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Services de conciergerie
- Conforme à la norme DDA
- Espace de détente
13e étage
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent condition office spaces with breakout spaces and optional meeting rooms as well as offering panoramic views of landmarks in the city of Birmingham.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Destination de grande qualité
- Fenêtres à noyau unique et fenêtres allant du sol au plafond
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Espace de détente
- Salle de réunion
- Accès au code FOB 24 heures sur 24
14e étage, bureau B
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent condition office spaces with breakout spaces and optional meeting rooms as well as offering panoramic views of landmarks in the city of Birmingham.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Destination de grande qualité
- Fenêtres à noyau unique et fenêtres allant du sol au plafond
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Accès au code FOB 24 heures sur 24
- Espace de détente
- Conforme à la norme DDA
15e étage
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent condition office spaces with breakout spaces and optional meeting rooms as well as offering panoramic views of landmarks in the city of Birmingham.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Destination de grande qualité
- Fenêtres à noyau unique et fenêtres allant du sol au plafond
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Espace de détente
- Accès au code FOB 24 heures sur 24
- Programme des événements
16e étage, bureau B
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent condition office spaces with breakout spaces and optional meeting rooms as well as offering panoramic views of landmarks in the city of Birmingham.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Destination de grande qualité
- Fenêtres à noyau unique et fenêtres allant du sol au plafond
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Espace de détente
- Accès au code FOB 24 heures sur 24
- Programme des événements
16e étage, bureau C
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent condition office spaces with breakout spaces and optional meeting rooms as well as offering panoramic views of landmarks in the city of Birmingham.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Destination de grande qualité
- Fenêtres à noyau unique et fenêtres allant du sol au plafond
- Espace flexible pour tous les aménagements modernes
- Espace de détente
- Accès au code FOB 24 heures sur 24
- Programme des événements
APERÇU DU BIEN
Rejoignez une destination de bureau emblématique à Birmingham chez Mclaren. Mclaren est une caractéristique immédiatement reconnaissable de l'horizon de la ville, offrant 119 530 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme dans un environnement de travail professionnel et personnalisé. Avec des surfaces de 5 750 pieds carrés et des suites plus petites à partir de 660 pieds carrés, Mclaren propose des espaces pouvant accueillir diverses entreprises. L'établissement propose d'excellentes caractéristiques sur place, notamment un accès FOB 24h/24, des équipements de cuisine et une connexion Wi-Fi, un local à vélos sécurisé et un parking sur place. Plus de 7,5 millions de livres sterling ont déjà été investis dans sa façade et ses espaces intérieurs, apportant ainsi des améliorations modernes à ce hub parfaitement placé. Une nouvelle transformation de 2,4 millions de livres sterling est en cours pour introduire des équipements de pointe, notamment une salle de sport, un local à vélos, un salon client et des bureaux équipés, consolidant ainsi son statut de destination commerciale contemporaine. La rénovation a placé Mclaren sur la carte en matière d'espaces de bureaux flexibles et abordables pour les entreprises de toutes tailles et de tous secteurs. Situé dans l'Eastside Quarter, où se trouve la gare HS2, ce quartier florissant de Birmingham a fait l'objet d'énormes investissements. McLaren offre la possibilité de louer des bureaux enviables dans ce nouveau quartier de la ville, qui regorge de restaurants et de bars populaires, d'excellents hôtels et de bonnes liaisons de transport.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Greggs | - | - | 2 min. à pied |
| Yakii | - | - | 2 min. à pied |
| The Crown | - | - | 2 min. à pied |
| Cafe Gazette | - | - | 2 min. à pied |
| Boston Tea Party | Café | €€€€ | 2 min. à pied |
| Subway Realty Ltd | - | - | 4 min. à pied |
| Makan | Moyen-Oriental | - | 4 min. à pied |
| The Frenchy | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| Coffee Time | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Co-op | Supermarché | 2 min. à pied |
| HMV | Musique/Vidéo/Jeux | 3 min. à pied |
| Warhammer | Magasin de jeux | 3 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 3 min. à pied |
| Cats Protection | Soins/Toilettage des animaux | 4 min. à pied |
| Shoe Zone | Chaussures | 4 min. à pied |
| Cash Generator | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| Oasis | Vêtements pour femmes | 4 min. à pied |
| Escape Hunt | Arcade | 4 min. à pied |
| Savers | Parapharmacie | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Premier Inn |
235 chambres
2 min. à pied
|
| Travelodge, UK |
88 chambres
5 min. à pied
|
| Clayton |
218 chambres
5 min. à pied
|
| Staybridge Suites |
179 chambres
5 min. à pied
|
| Britannia |
214 chambres
7 min. à pied
|
| Premier Inn |
140 chambres
8 min. à pied
|
| Hotel du Vin |
66 chambres
9 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER BIRMINGHAM CITY CORE
Birmingham’s city core is the heart of Birmingham’s office market. It has undergone major regeneration in recent years, with high-quality office-led mixed-use schemes such as Snowhill, 103 Colmore Row and Paradise Circus, turning the area into a vibrant work and play destination. These have attracted blue-chip, financial and professional services firms, such as BT, HSBC, PwC and Goldman Sachs.
Being centrally located in the UK, Birmingham is a major transport hub. Birmingham New Street is the busiest rail station outside of London, and trains take less than one and a half hours to London Euston. The city also benefits from a growing Metro network that currently connects Birmingham to Wolverhampton and has recently been extended to Edgbaston. In the longer term, High Speed 2’s arrival here will bring huge additional benefits.
Birmingham’s resident population of 1.14 million saw strong population growth of 6.7% over the 10 years to the 2021 census, faster than the UK overall. It has a young population, with nearly 40% under 25, one of the highest rates in Europe, and is one of the largest student cities, with five universities.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Molly Cook,
Associate Commercial Director
En 2020, Molly a obtenu avec succès le statut d'agente auprès de la Royal Institution of Chartered Surveyors et a depuis assumé un rôle permanent au sein de l'équipe de la National Office Agency en tant que géomètre, conseillant sur les solutions d'espaces de bureaux dans le centre-ville et sur le marché des bureaux en dehors de la ville.
Ben Thacker,
Director / Office Agency
La spécialité de Ben se concentre sur le secteur des bureaux, en particulier dans et autour du centre de Birmingham, où il travaille avec un large éventail de clients propriétaires et occupants.
Ben est un membre actif de la West Midlands Office Agents Society et a été président régional entre 2009 et 2012. Ben est également membre fondateur du Birmingham Office Market Forum. En 2015, Ben a été nommé « Dealmaker of the Year » par Co-Star, ce qui reflète sa position de figure de proue sur le marché des bureaux du centre de Birmingham.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GREATER MANCHESTER PENSION FUND
CONTACTS
-
Paulina
Lignier
-
Mohamed
Ali
-
Becki
Bartley
-
Ben
Thacker
-
Theo
Holmes
-
Samuel
Benson
-
Evie
Davies
-
Paddy
Amphlett
-
Molly
Cook
-
Bruntwood SciTech
Présenté par
Société non fournie
Mclaren | 46 The Priory Queensway
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