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460-476 University Ave Bureau 432 m² À louer Palo Alto, CA 94301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully secured building
- Gourmet kitchen
- Nine offices and two conference rooms
- Private entrance with full floor
- Bathrooms include showers with high-end finishes
- Easy access to public transit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 470 University | 432 m² | 2,44 - 3,05 m | 1-10 Ans | 908,61 € /m²/an 75,72 € /m²/mois 392 520 € /an 32 710 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 470 University
Never been listed - this office was designed for our original tenants back in 1997! Move-in ready with some light updates or redesign this space into your own for the long haul. Enter off of University Ave to your very own floor. There are seven offices surrounding the open workspace with plenty of space for plug and play desks, with vaulted ceilings and skylights. There are two additional offices overlooking University Ave. Also built out are two conference rooms, lobby at the top of stairs, gourmet kitchen, printer station, storage room, and two bathrooms equipped with lockers and showers. Caltrain is a short walk, making this location ideal for commuters. You are in the company of an impressive list of other AI, VC, Tech, Finance firms and start-ups. You and your team will enjoy the wide assortment of amenities including restaurants, bars, coffee shops, salons, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié à proximité de University Avenue
- Cuisine gastronomique
- 9 bureaux + 2 salles de conférence
- Espace de travail ouvert + bureaux privés
- Les salles de bain comprennent des douches et des casiers
- À proximité de Caltrain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goolrukh Vakil
- Enseigne
- 1
- Local
- Liem Vu-Elite Cleaners & Tailors
- Services
- 1
- -
- Michael Lucich International
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goolrukh Vakil | Enseigne | 1 | Local |
| Liem Vu-Elite Cleaners & Tailors | Services | 1 | - |
| Michael Lucich International | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 432 m² | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/1997 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique rénové en 1998 et lauréat cette année-là du prix du projet de préservation commerciale de l'année. Situé sur University Avenue, dans le centre-ville de Palo Alto.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
460-476 University Ave
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