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Gaslamp City Square 460-480 5th Ave
Local commercial 217 – 1 445 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace à usage mixte au centre du quartier historique de Gaslamp
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 450 Fifth Ave | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 460 Fifth Ave | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4th & J (400 J St) | 965 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 450 Fifth Ave
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 460 Fifth Ave
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4th & J (400 J St)
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GASLAMP CITY SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 745
- International
- Buca Di Beppo
- Hébergement et restauration
- -
- -
- It's Sugar
- Enseigne
- -
- -
- Mama Por Dios
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pacific Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 508
- National
- SKECHERS Retail
- Chaussures
- 834
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 745 | International |
| Buca Di Beppo | Hébergement et restauration | - | - |
| It's Sugar | Enseigne | - | - |
| Mama Por Dios | Hébergement et restauration | - | - |
| Pacific Dental Services | Médecin/Dentiste | 508 | National |
| SKECHERS Retail | Chaussures | 834 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 460-480 5TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 1 445 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | 5th Ave |
| Surface commerciale utile | 5 096 m² |
| Espace total disponible | 1 445 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 096 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Rues transversales | 5th Ave |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur de tout cela, dans le centre-ville de San Diego, Gaslamp City Square est une propriété à usage mixte transformatrice. La propriété comprend plus de 57 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants, 220 unités résidentielles et plus de 200 places de parking souterraines sur place. Situé au cœur du quartier historique de Gaslamp, Gaslamp City Square est conçu pour être aussi dynamique que les gens qui se promènent dans le quartier tous les jours ; le quartier de Gaslamp est devenu bien plus qu'une simple destination de divertissement, c'est un lieu plein de cœur et d'âme où l'histoire du quartier est ancrée. 57 000 pieds carrés d'espace commercial 220 unités résidentielles 12 000 pieds carrés d'espace extérieur de style complexe 560 places de stationnement sur place À 3 pâtés de maisons du parc Petco
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Gaslamp City Square | 460-480 5th Ave
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