Powered Land/ Potential Data Center 460 County Rd Terrain 40,47 ha À vendre Elgin, TX 78621

Découvrez une offre de terrains alimentés de premier ordre dotée d'une infrastructure électrique robuste, d'un potentiel de développement de premier ordre et d'un emplacement stratégique dans l'un des corridors les plus dynamiques du centre du Texas. Situé dans l'ETJ (Juridiction extraterritoriale), cet établissement offre une flexibilité remarquable pour un large éventail d'utilisations commerciales, industrielles et de centres de données. Deux sous-stations adjacentes, deux lignes de transmission de 138 kV et des batteries de stockage situées à proximité font de ce site le meilleur choix de sa catégorie pour les principaux consommateurs d'énergie à la recherche de capacités évolutives.
Emplacement et accessibilité de premier ordre
Situé près de Coupland, au Texas, ce site bénéficie d'un accès facile à l'US 290 et à d'autres artères importantes, ce qui facilite des connexions rapides vers la grande région d'Austin et au-delà. Le comté de Williamson connaît une expansion commerciale et résidentielle rapide, attirant d'importants investissements dans la région. Que vous souhaitiez établir des installations de fabrication, de distribution, de centres de données ou d'autres installations à forte charge de travail, cet emplacement offre des opportunités de croissance sans précédent.
Infrastructure électrique robuste
Une caractéristique déterminante de cette propriété est la ligne de transmission de 138 kV qui la traverse, complétée par une ligne supplémentaire de 138 kV à proximité. Avec deux sous-stations adjacentes et des batteries de stockage à proximité, le site est prêt à répondre à d'importantes demandes en énergie, ce qui est parfait pour les opérations industrielles, technologiques ou agrotechnologiques à grande échelle.
Lignes de transmission doubles : l'infrastructure double de 138 kV garantit la redondance et une capacité évolutive pour répondre aux besoins énergétiques élevés.
Avantages du stockage par batterie : le stockage sur batterie situé à proximité stabilise le réseau local, ce qui contribue à la gestion des pics de charge et à la fiabilité.
Contraintes de zonage minimales
Comme la propriété se trouve dans l'ETJ, elle évite les exigences de zonage municipales traditionnelles. Ce climat réglementaire rationalisé accélère les délais de développement, offrant aux parties prenantes une occasion rare de personnaliser les plans de construction pour des opérations de différentes échelles et intensités de puissance.
Prêt pour un développement à grande échelle
Le terrain présente un terrain légèrement en pente mais principalement plat, soutenu par des sols argilo-limoneux qui favorisent généralement la construction. Cette combinaison permet de préparer le site de manière rentable pour les grands projets, en réduisant les obstacles à l'entrée pour les développeurs de centres de données, les installations de fabrication de pointe ou toute opération nécessitant une grande superficie de bâtiments.
Connectivité des données et de la fibre
Les opérations gourmandes en énergie nécessitent également une infrastructure numérique robuste. Les routes en fibre optique situées à proximité immédiate fournissent une connectivité essentielle aux centres de données d'entreprise, aux plateformes de services cloud et à l'automatisation industrielle avancée. Résumé
Cette propriété de Coupland, au Texas, combine une double infrastructure électrique de 138 kV, une topographie favorable et un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance du centre du Texas. Qu'il s'agisse de centres de données à grande échelle ou d'entreprises industrielles ou agricoles de pointe, ce site est conçu pour répondre aux exigences strictes du marché actuel. Que vous planifiiez une construction monophasée ou un projet en plusieurs étapes, consolidez votre position dans une région en pleine expansion grâce à cette opportunité de terrain motorisé de premier ordre.
Avertissement
Toutes les informations contenues dans ce document, bien qu'elles soient basées sur des données fournies par le propriétaire et d'autres sources considérées comme fiables, ne sont pas garanties par McAllister and Associates ou le propriétaire. Les acheteurs potentiels, les locataires ou les parties intéressées sont encouragés à vérifier de manière indépendante toutes les informations et à faire appel à des consultants juridiques et techniques pour les conseiller sur tous les aspects de cette propriété.