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460 Hespeler Rd Bureaux/Local commercial 252 m² 1 162 930 € À vendre Cambridge, ON N1R 6J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès aux principaux axes autoroutiers
- Exposition sur le chemin Hespeler
- Stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quartier des affaires de Cambridge à quelques pâtés de maisons au sud de la 401. En face du centre commercial de Cambridge Park, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Cette place commerciale composée de 3 bâtiments indépendants (environ 80 000 pieds carrés) bénéficie d'une excellente exposition avec 301 pieds de façade sur le chemin Hespeler. Trafic quotidien d'environ 50 000 voitures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 162 930 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 252 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 3 716 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,61 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | C4 - Commercial Office Medical Retail Service |
| Prix | 1 162 930 € |
| Surface du lot | 252 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 716 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 1,61 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C4 - Commercial Office Medical Retail Service |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 103
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 162 930 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 615,66 € |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 1 162 930 € |
| Prix par m² | 4 615,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace de bureau/commercial de premier ordre situé dans l'artère principale et le quartier des affaires de Cambridge, à quelques pâtés de maisons au sud de la 401. Les unités voisines du bâtiment comprennent une pharmacie, un centre de diagnostic, un dentiste, un optométriste, un physiothérapeute, etc. Avec le zonage C4, c'est l'espace idéal pour les bureaux professionnels tels que les cabinets médicaux, immobiliers, juridiques, comptables, assurances, hypothèques, conseils, emploi, voyages, informaticiens et bien plus encore ! En face du centre commercial de Cambridge Park, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Cette place commerciale composée de 3 bâtiments indépendants (environ 80 000 pieds carrés) bénéficie d'une excellente exposition avec 301 pieds de façade sur le chemin Hespeler. Trafic quotidien d'environ 50 000 voitures. De plus, notre site fait partie de l'étude de croissance et d'intensification proposée par la ville de Cambridge. Associé aux nombreux magasins et au centre commercial à proximité, le Cambridge Gateway Centre peut devenir l'incubateur du succès de votre entreprise. Ne manquez pas cet endroit rare : occupation immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Espace de bureau/commercial de premier ordre situé dans l'artère principale et le quartier des affaires de Cambridge, à quelques pâtés de maisons au sud de la 401. Les unités voisines du bâtiment comprennent une pharmacie, un centre de diagnostic, un dentiste, un optométriste, un physiothérapeute, etc. Avec le zonage C4, c'est l'espace idéal pour les bureaux professionnels tels que les cabinets médicaux, immobiliers, juridiques, comptables, assurances, hypothèques, conseils, emploi, voyages, informaticiens et bien plus encore ! En face du centre commercial de Cambridge Park, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Cette place commerciale composée de 3 bâtiments indépendants (environ 80 000 pieds carrés) bénéficie d'une excellente exposition avec 301 pieds de façade sur le chemin Hespeler. Trafic quotidien d'environ 50 000 voitures. De plus, notre site fait partie de l'étude de croissance et d'intensification proposée par la ville de Cambridge. Associé aux nombreux magasins et au centre commercial à proximité, le Cambridge Gateway Centre peut devenir l'incubateur du succès de votre entreprise. Ne manquez pas cet endroit rare : occupation immédiate.
Présenté par
460 Hespeler Rd
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