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460 Seventh Ave Local commercial 84 – 115 m² À louer New York, NY 10001
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 – 115 m² | 2,87 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New vanilla box retail to be delivered by landlord. New storefront to be installed. Incredible foot traffic flows in front of this building. Steps from Penn Station; the most trafficked transportation rail hub in America with over 650,000 passengers daily
- Plafonds finis: 2,87 m
- Façade de 25 pieds 5 pouces sur la Septième Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 391 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Le 460 Seventh Avenue, Manhattan, New York est un établissement commercial et publicitaire unique situé à l'angle de la Septième Avenue et de la 35e rue ouest, à quelques pas de Penn Station. La propriété est construite sur un terrain de 24 pieds x 50 pieds et comprend des commerces au rez-de-chaussée, deux étages d'espace commercial au-dessus, une cave complète et deux panneaux d'affichage séparés. Un panneau d'affichage est placé à un angle de 45 degrés par rapport à la Septième Avenue, face au nord-est, et mesure environ 25 pieds de haut x 25 pieds de large, soit 625 pieds carrés. L'autre panneau d'affichage entoure les façades est et nord pour donner à la fois sur la Septième Avenue orientée à l'est et sur la 35e rue ouest orientée au nord, et mesure environ 25 pieds de haut x 50 pieds de large, soit 1 250 pieds carrés.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
460 Seventh Ave
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