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Sunset Mountain Vista Plaza 4600-4610 E Sunset Rd Local commercial 128 m² À louer Henderson, NV 89014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Smiths Adjacent
- Accès depuis Mountain Vista et Sunset Rd.
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4602 | 128 m² | 3-10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 40 043 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) |
4602-4610 Mountain Vista St - 1er étage – Bureau 4602
Former Drop-off dry cleaners. Open space with storage and restroom in the rear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Adjacent de Smiths
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 4 124
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 362
- International
- First Choice Nails
- Onglerie
- 1
- -
- Ross J's Aloha Grill
- Restaurant
- 1
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- Smith's
- Supermarché
- 202
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 4 124 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 362 | International |
| First Choice Nails | Onglerie | 1 | - |
| Ross J's Aloha Grill | Restaurant | 1 | - |
| Smith's | Supermarché | 202 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mountain West Commercial est heureuse de présenter Sunset Mountain Vista Plaza au marché. L'établissement est situé à la périphérie d'Henderson, en face de la chocolaterie Ethel M's, dans le lotissement de North Green Valley. À moins de cinq kilomètres de l'I-11 et des bretelles d'accès au coucher du soleil et à environ six kilomètres de la liaison 215/aéroport. Cette section du centre commercial est facilement accessible par Mountain Vista et Sunset Rd.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Mountain Vista Plaza | 4600-4610 E Sunset Rd
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