Valvoline | 331 Generations Way, Columbia, SC | 4600 Hard Scrabble Rd
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Valvoline | 331 Generations Way, Columbia, SC 4600 Hard Scrabble Rd Local commercial 523 m² 66 % Loué À vendre Columbia, SC 29229 1 358 918 € (2 597,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier de 15 ans : La propriété est garantie par un bail foncier NNN absolu de 15 ans, assurant une stabilité à long terme.
- Emplacement stratégique : Cet emplacement est stratégiquement situé à l'intersection signalisée des chemins Hard Scrabble et Lee.
- Forte démographie : La région possède une forte démographie, avec une population de 61 673 habitants et un revenu moyen des ménages de 94 561$.
- Exploitant franchisé de premier plan (192 sites) : Le site est exploité par Quality Automotive Services, dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord.
- Croissance géographique significative : Columbia, en Caroline du Sud, a connu une croissance démographique et devrait continuer de croître à l'avenir.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 358 918 €
Prix par m²
2 597,17 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
74 740 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,06 ha
Zonage
general commercial - Commerce général
Stationnement
41 Espaces (78,36 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
±1 892 pieds carrés à louer (Suite A) Co-location avec AcharaVet (Suite B)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 176 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 176 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
±1 892 pieds carrés à louer (Suite A) Co-location avec AcharaVet (Suite B)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20300-03-03 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 323 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20300-03-03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
323 670 €
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