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4600 N Minersville Hwy 4600 N Minersville Hwy Local commercial 115 – 5 434 m² À louer Enoch, UT 84721
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de détail proposé à Enoch, Utah
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | 3-10 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 142 722 € /an 11 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 115 – 417 m² | 3-10 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 71 155 € /an 5 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 – 1 115 m² | 3-10 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 190 296 € /an 15 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 – 3 066 m² | 3-10 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 523 314 € /an 43 609 € /mois | Triple net (NNN) |
4600 N Minersville Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4600 N Minersville Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
4600 N Minersville Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4600 N Minersville Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 434 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 115 m² | Surface commerciale utile | 1 357 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,29 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 5 434 m² |
| Min. Divisible | 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 1 357 m² |
| Surface totale du terrain | 5,29 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
- Terrain commercial de 7,9 acres disponible - (6) Lots proposés, prix de départ de 185 000$ -Les utilisations possibles incluent : restaurant, bureau, médecine ou vente au détail - 3 km de Cedar City - Près du parc national de Zion et du parc national de Bryce Canyon - Accès facile à l'I-15 - (4) Bâtiments proposés pour la pré-location : 1 243 pieds carrés - 33 000 pieds carrés disponibles Tarifs de location : 0,90 $/SF - 1,50 $/SF NNN - Terrain de développement commercial complet de 7,9 acres pour 3 600 000,00$
Présenté par
4600 N Minersville Hwy | 4600 N Minersville Hwy
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