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4600 N Park Ave - Park Avenue Centre Bureaux/Médical 136 m² 545 758 € À vendre Chevy Chase, MD 20815
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone urbaine du centre-ville à quelques minutes des magasins
- Entouré de fenêtres et d'un balcon, bien éclairé avec un espace extérieur propice à la détente
- Zone à trafic élevé et à revenus élevés
- À distance de marche de la station de métro Friendship Heights.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau d'environ 1500 pieds carrés au cœur de Chevy Chase. À distance de marche des restaurants, des boutiques et de la station de métro Friendship Heights. La conception de ce bureau permet un large éventail d'utilisations avec un grand espace ouvert dès l'entrée et 3 bureaux privés à gauche et à droite. L'espace ouvert peut être utilisé pour les cabines, l'espace polyvalent, la zone de présentation, etc. Grande salle de bain dans l'unité et la kitchenette. Ce n'est pas un condo comme les autres, il est baigné de soleil avec des fenêtres de tous les côtés et possède un balcon parfait pour profiter du plein air et prendre une bouffée d'air frais. L'établissement se trouve dans un bâtiment de style jardin de classe B avec une cour ouverte et un coin salon. Le bâtiment est entièrement conforme à l'ADA avec deux nouveaux ascenseurs installés. Les voisins incluent des cabinets médicaux, des agences immobilières, des avocats, des sociétés de titres, des sociétés d'ingénierie et de conseil. 3 places de stationnement réservées cédées avec le condo. Le système d'alarme, Internet et le téléphone sont prêts à fonctionner. Une démographie solide avec un revenu familial moyen de 146 000 dollars et 26 000 personnes dans un rayon d'un kilomètre. 21 000 employés travaillant de jour. Zone à revenus élevés très fréquentée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 545 758 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 136 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 743 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 986 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,12 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 545 758 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 986 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1S
| Surface du lot | 136 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 545 758 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 009,89 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 545 758 € |
| Prix par m² | 4 009,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Bureau d'environ 1500 pieds carrés au cœur de Chevy Chase. À distance de marche des restaurants, des boutiques et de la station de métro Friendship Heights. La conception de ce bureau permet un large éventail d'utilisations avec un grand espace ouvert dès l'entrée et 3 bureaux privés à gauche et à droite. L'espace ouvert peut être utilisé pour les cabines, l'espace polyvalent, la zone de présentation, etc. Grande salle de bain dans l'unité et la kitchenette. Ce n'est pas un condo comme les autres, il est baigné de soleil avec des fenêtres de tous les côtés et possède un balcon parfait pour profiter du plein air et prendre une bouffée d'air frais.
L'établissement se trouve dans un bâtiment de style jardin de classe B avec une cour ouverte et un coin salon. Le bâtiment est entièrement conforme à l'ADA avec deux nouveaux ascenseurs installés. Les voisins incluent des cabinets médicaux, des agences immobilières, des avocats, des sociétés de titres, des sociétés d'ingénierie et de conseil.
3 places de stationnement réservées cédées avec le condo. Le système d'alarme, Internet et le téléphone sont prêts à fonctionner.
Une démographie solide avec un revenu familial moyen de 146 000 dollars et 26 000 personnes dans un rayon d'un kilomètre. 21 000 employés travaillant de jour. Zone à revenus élevés très fréquentée.
Les frais de condo sont très bas pour la région, soit 715$ par mois
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement, 3 places de stationnement sont louées pour un total de 300$. Le bureau individuel avec entrée privée est loué pour 1500$ sur un bail mensuel. Le choix de l'acheteur de continuer à louer ou peut être transmis lorsque le règlement est vacant
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
ZONAGE
| Code de zonage | CR (Commercial ou médical) |
| CR (Commercial ou médical) |
Présenté par
4600 N Park Ave - Park Avenue Centre
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