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Shelbyville Road Plaza 4600 Shelbyville Rd Local commercial 117 – 3 392 m² À louer Louisville, KY 40207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shelbyville Road Plaza est le centre commercial en plein air le plus important de Louisville, dans le Kentucky, et se trouve au cœur du corridor commercial de la région.
- 4,8 milliards de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 15 minutes de route de la propriété et revenu moyen des ménages de 100 702 dollars dans un rayon de cinq kilomètres.
- Les présentateurs reconnus à l'échelle nationale incluent Nordstrom Rack, Trader Joe's, Guitar Center, World Market, Off Broadway Shoe Warehouse, et bien d'autres.
- Les détaillants peuvent profiter de l'excellente visibilité de la place, où 64 799 personnes passent tous les jours à l'intersection voisine de Shelbyville Road et de Sage Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 949 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 302 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 401 | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 606 | 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 634 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 637 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 642 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 652 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 207
Former Fan Outfitters. Adjacent to Off Broadway Shoe Warehouse.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 302
Former Nova Hair Salon
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace prêt à accueillir un salon
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 401
Formerly Jason's Deli
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 606
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 634
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 637
Former Penn Station space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 642
Former Blaze Pizza space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Espace prêt pour le restaurant
4600 Shelbyville Rd - 1er étage – Bureau 652
Former Mattress Firm space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À SHELBYVILLE ROAD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nordstrom Rack
- Enseigne
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- Trader Joes
- Enseigne
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- World Market
- Hébergement et restauration
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- Off Broadway Shoe Warehouse
- Enseigne
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- JoAnns Fabric and Crafts
- Enseigne
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- Ross Dress For Less
- Enseigne
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- Quest Outdoors
- Enseigne
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- Genesis Diamonds
- Enseigne
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- Buffalo Wild Wings, Inc.
- Hébergement et restauration
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- United States Post Office
- Services
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- CycleBar
- Arts, divertissement et loisirs
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- Honey Baked Ham Company
- Hébergement et restauration
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- Qdoba Mexican Grill
- Hébergement et restauration
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- Kentucky Branded
- Enseigne
- -
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- Massage Envy
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nordstrom Rack | Enseigne | - | - | - | - |
| Trader Joes | Enseigne | - | - | - | - |
| World Market | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Off Broadway Shoe Warehouse | Enseigne | - | - | - | - |
| JoAnns Fabric and Crafts | Enseigne | - | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Enseigne | - | - | - | - |
| Quest Outdoors | Enseigne | - | - | - | - |
| Genesis Diamonds | Enseigne | - | - | - | - |
| Buffalo Wild Wings, Inc. | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| United States Post Office | Services | - | - | - | - |
| CycleBar | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| Honey Baked Ham Company | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Qdoba Mexican Grill | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Kentucky Branded | Enseigne | - | - | - | - |
| Massage Envy | Services | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier commerçant de Louisville, le Shelbyville Road Plaza s'est révélé être le premier centre commercial en plein air de Louisville pour les grands et petits détaillants. Notre liste de locataires comprend Waxxpot, Impromptu Boutique, Nordstrom Rack, Trader Joe's, Old Navy, Guitar Center, Quest Outdoors, Ross Dress for Less, Jo-Anns, Cost Plus World Market, Off Broadway Shoe Warehouse, Feeders Supply, US Post Office, J Crew Factory, Genesis Diamonds, Buffalo Wild Wings et plus encore. Les locataires peuvent profiter de suites prêtes à l'emploi avec la possibilité de continuer à transformer l'espace comme ils le souhaitent ou selon leurs besoins. Ils peuvent également créer une synergie avec d'autres marques de renommée nationale telles que Dick's Sporting Goods et Victoria's Secret dans un corridor commercial régional abritant deux centres commerciaux et un centre commercial communautaire, notamment le Mall St. Matthews, un centre commercial de 1 000 000 pieds carrés et l'Oxmoor Center. À trois pâtés de maisons à l'ouest de l'I-264 sur Shelbyville Road, le centre bénéficie d'une exposition exceptionnelle à 64 799 véhicules qui passent chaque jour le long de l'intersection voisine de Shelbyville Road et Bowling Blvd. Les détaillants peuvent également participer à 4,8 milliards de dollars de dépenses de consommation totales à moins de 15 minutes de route de l'établissement, 30 % en nourriture et en boissons, 12 % en divertissement et 5 % en vêtements. Le Shelbyville Road Plaza est idéal pour les détaillants qui cherchent à développer leur marque et à créer une synergie dans un corridor commercial établi.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER ST MATTHEWS
Louisville est la ville la plus peuplée du Kentucky et compte près de 620 000 habitants. Les secteurs de la santé et de la logistique comptent parmi les principales industries de la région, et les principaux employeurs sont United Parcel Service, Norton Healthcare, Humana, Ford Motor Companies et Yum Brands. Louisville est facilement accessible par plusieurs grandes autoroutes, dont l'Interstate 65 et l'Interstate 265, et abrite également l'aéroport international de Louisville.
Situé juste à l'est du centre-ville de Louisville, St Matthews fait partie des quartiers les plus recherchés de Louisville en raison de son système scolaire de premier ordre et de sa proximité avec les commodités de la ville. Les principales attractions de la région sont le zoo de Louisville, Churchill Downs et le parc d'attractions Kentucky Kingdom. St Matthews abrite également plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Louisville, l'Université Bellarmine et l'Université Sullivan.
St Matthews est l'un des plus grands quartiers commerciaux de Louisville, et les dépenses des consommateurs dans un rayon de 15 minutes en voiture autour du quartier s'élèvent à près de 5 milliards de dollars. La zone abrite Oxmoor Mall, St Matthews Mall, Shelbyville Road Shopping Plaza et Springs Station. Le volume de location à St Matthews est l'un des plus élevés du marché de Louisville, et la demande continue d'espaces commerciaux a permis de maintenir le taux d'inoccupation à un niveau bas.
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 0 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 0 min. à pied |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 4 min. à pied |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 4 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 5 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 8 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 8 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
96 chambres
22 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tommy Edwards, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HAGAN PROPERTIES
Présenté par
Shelbyville Road Plaza | 4600 Shelbyville Rd
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