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Building 13- Forbes Center 4601 Presidents Dr Bureau 71 – 1 054 m² À louer Lanham, MD 20706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de la route 704/Martin Luther King Highway et du boulevard Forbes, avec des options de signalisation visibles depuis l'autoroute Martin Luther King.
- Les principales zones métropolitaines sont à portée de main, avec le centre-ville d'Annapolis à environ 26 minutes, Washington D.C. à 45 minutes ou Baltimore à environ 50 minutes.
- Situé dans un parc d'affaires actif, à quelques minutes en voiture de nombreux commerces et restaurants, dont le Vista Gardens Marketplace.
- Accès facile aux routes 450 ou 704 via le boulevard Forbes, qui relient la route 50 et l'I-495 en 3 à 4 minutes, ouvrant ainsi l'accès à l'ensemble de la région.
- Espace de bureau de haute qualité avec d'excellents équipements, notamment un centre de conférence et un centre de remise en forme.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 159 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 159 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 238 m² d’espace adjacent
Tour Today: https://kuula.co/share/collection/7KlMg?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 238 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- 4 Bureaux privés
- Cuisine
Tour Today: https://kuula.co/share/collection/7KldM?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3e étage, bureau 310
- 245 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- Construction achevée
- 60 jours
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 131 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 133 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage, bureau 220 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
1er étage, bureau 131
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 133
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 131
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 159 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 133
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 159 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 220
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 238 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 230
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tour Today: https://kuula.co/share/collection/7KlMg?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 238 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 250
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 260
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tour Today: https://kuula.co/share/collection/7KldM?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Très visible depuis l'autoroute Martin Luther King, ce bureau de trois étages bénéficie d'un accès direct aux routes 450 (Annapolis Road) et 704 (Martin Luther King Jr Highway) via le boulevard Forbes. De là, il ne vous faudra que 3 à 4 minutes pour rejoindre la Route 50 ou l'I-495 (périphérique de la capitale), qui permet d'accéder à l'ensemble de la région. Toutes les principales zones métropolitaines se trouvent à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, à environ 45 minutes de Washington D.C. et à environ 50 minutes de Baltimore. Metro Bus s'arrête dans le parc d'affaires de la route F13 qui dessert la gare de New Carrolton, qui dessert la ligne orange du métro à destination de Washington et la ligne orange MARC à destination de Baltimore, en 25 minutes, permettant ainsi aux navetteurs de se déplacer sans voiture. Le parc se trouve à quelques minutes en voiture de nombreuses banques, restaurants et magasins, notamment Vista Gardens Marketplace, qui abrite Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks, etc. Des équipements de qualité sont présentés dans le parc pour offrir un environnement de travail agréable et productif. Il s'agit notamment d'un centre de conférence et d'un centre de remise en forme. Ces équipements pratiques et axés sur le confort, associés à la grande variété d'espaces situés dans un emplacement central, font de ce parc un endroit idéal pour localiser une entreprise.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- APCO Graphics
- Manufacture
- 2e
- Asturian Group
- Construction
- 1er
- CiPA Llc
- Finance et assurances
- 1er
- Kitchen Cray Cafe
- Enseigne
- 2e
- Management Solutions Consultng
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Maryland Network Against Domestic Violence
- Services
- 2e
- Pride Industries
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Society For Vascular Ultrsnd
- Services
- 3e
- Trandes Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Weems Design Studio Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Building 13- Forbes Center | 4601 Presidents Dr
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