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Tilghman Square Shopping Center 4602-4692 Broadway Rd
438 – 1 229 m² À louer Allentown, PA 18104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau à pylône, signalisation, intersection signalée, unités de stockage, locataires temporaires, système CVC contrôlé par les locataires, grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E1 | 791 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – F1B | 438 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4680 Broadway - 1er étage – Bureau E1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4680 Broadway - 1er étage – F1B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TILGHMAN SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree Stores, Inc.
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 467
- International
- Goodwill
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- Grocery Outlet
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- Harbor Freight Tools
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- Staples
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- Wendys
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree Stores, Inc. | Magasin à prix unique/Friperie | 10 467 | International |
| Goodwill | - | - | - |
| Grocery Outlet | - | - | - |
| Harbor Freight Tools | - | - | - |
| Staples | - | - | - |
| Wendys | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4602-4692 BROADWAY RD , ALLENTOWN, PA 18104
À PROPOS DU BIEN
Tilghman Square 4680 Broadway Road, South Whitehall, PA 18104 Tilghman Square est un centre commercial de 35,75 acres qui contient 230 284 (+/-) pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux avec des terrains aménagés et gérés par des professionnels. Tilghman Square est situé près de la communauté résidentielle aisée en pleine croissance du canton de South Whitehall et est facilement accessible depuis les routes 22, 309, I-78 et I-476. Les locataires actuels incluent : Red Robin, Radio Shack, Wendys, PNC Bank, Curves, AMC Theatre et Tiger Schulmanns. Les principaux locataires incluent Staples, Cottage Crafters, Planet Fitness, Amelias Grocery, Goodwill Fashions, Harbor Freights et Superpetz. Stationnement 1 361 places de stationnement disponibles sur place, dont 37 places de stationnement accessibles aux personnes handicapées * Située à l'intersection de West Tilghman Street et Broadway dans le canton de South Whitehall * Services publics distincts pour chaque suite * Visibilité exceptionnelle * La propriété est zonée Highway Commercial * 32 000 véhicules (+/-) par jour empruntent le centre commercial de Broadway. Situé à l'intersection des rues Tilghman et Hausman.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tilghman Square Shopping Center | 4602-4692 Broadway Rd
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