4602 50 St Local d'activités 1 010 m² 100 % Loué À vendre Stettler, AB T0C 2L2 1 142 856 € (1 131,91 €/m²)

Êtes-vous prêt à développer votre activité ou à augmenter vos actifs de placement ? Il s'agit d'une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement privilégié sur la rue principale/l'autoroute 12 à Stettler et très fréquentée. Avec une superficie de 10 868 pieds carrés, ce bâtiment vous offre une variété d'options pour la vente au détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment soigneusement conçu a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en 3 entreprises distinctes, chacune ayant son propre système de chauffage/climatisation, ses toilettes, ses fenêtres et ses portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été incroyablement bien entretenu. Il y a une grande salle à manger située au centre, de hauts plafonds et un éclairage zénithal lumineux. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement dotés de portes basculantes. Ce terrain dispose d'un parking juste en face de l'immeuble et est facilement accessible depuis l'autoroute 12 ou depuis la rue du côté sud. Cette propriété sera vendue avec un bail de 2 ans à 16,00$/pied carré NNN.
Cet emplacement est entouré de deux épiceries, d'une station-service, de la salle communautaire, d'un agriplex, d'une piste de curling, et d'excellentes boutiques de la rue principale se trouvent juste en bas de la rue. L'emplacement central de Stettler constitue un choix viable pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à créer de nouvelles opportunités commerciales et offre d'excellentes connexions autoroutières. Stettler a une population d'environ 6 000 habitants et le comté de Stettler compte 5 300 personnes supplémentaires.