GX MARKET (SALE-LEASEBACK) 4603 Atlanta hwy Local commercial 418 m² À vendre Flowery Branch, GA 30542 4 227 733 € (10 112,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Région métropolitaine du nord d'Atlanta, riche, dense et en forte croissance
- Points d'entrée/sortie multiples
- Durée de base rare de 20 ans
- Grande parcelle de ± 2,21 acres
- Situé au coin dur d'une intersection à quatre voies signalisées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
4 227 733 €
Prix par m²
10 112,65 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
268 460 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
L-I / M-1 - Zone industrielle légère
Stationnement
15 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00092-00-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 118 827 € | Évaluation totale | 118 827 € |
CONTACTS
-
Jared Kaye -
Sonny Molloy -
Bennett Holman -
Grant Morgan -
Matthews Real Estate Investment Services
