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One Nasa Center 4604-4650 NASA Rd 1
115 – 356 m² À louer Seabrook, TX 77586
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à proximité du centre spatial de la NASA, des installations industrielles et d'un grand nombre d'activités récréatives.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4626A | 115 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 4626B | 115 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 4644 | 125 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4604-4650 NASA Rd - 1er étage – Bureau 4626A
4604-4650 NASA Rd - 1er étage – Bureau 4626B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4604-4650 NASA Rd - 1er étage – Bureau 4644
Grande zone ouverte à l'avant avec deux espaces à l'arrière pouvant servir de bureau et de stockage. Le local a été rénové avec de la peinture neuve, un plafond refait, un éclairage moderne et un nouveau revêtement de sol. Prêt à emménager.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand espace ouvert avec de nombreuses places de stationnement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4604-4650 NASA RD 1 , SEABROOK, TX 77586
À PROPOS DU BIEN
Centre de 29 980 pieds carrés à Seabrook. Sur la NASA Road One/E. NASA Parkway. À l'intersection éclairée avec le boulevard Kirby dans le centre d'Arlans. 31 000 VPD sur la NR1 Il suffit de le mettre à jour en 2020. Entièrement repeint. Le parking a été refait. 13 locataires ; certains depuis très longtemps : restaurant mexicain, métro, bar/salon, magasin de spiritueux, salon de manucure, salon de coiffure, cabinet de médecine familiale, assurance maladie, toiture résidentielle, nettoyeur à sec, toiletteur pour chiens. Seulement 3 suites disponibles : 1 240 pieds carrés ; 1 350 pieds carrés ; 2 000 pieds carrés. Population instruite et à revenu élevé : 53 000 personnes dans 3 miles ; 146 000 dans 8 miles. Des revenus élevés : 108 000$ en moyenne et 139 000$ en moyenne.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
McAdams & Associates
One Nasa Center | 4604-4650 NASA Rd 1
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