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4605 Research Park Cir Bureau 1 448 m² 100 % Loué À vendre Las Cruces, NM 88001 2 116 896 € (1 461,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,16 %

Bureaux 4605 Research Park Cir, Las Cruces, NM 88001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Deux locataires de l'État du Nouveau-Mexique titulaires de baux à long terme
Conditions de location foncières avantageuses. Le mandat initial expire le 25 juillet 2047, trois (3) options supplémentaires de cinq (5) ans à prolonger.
Situé dans le parc de recherche Arrowhead de 257 acres de la NMSU
Exposition visuelle directe et accès facile aux autoroutes 25 et 10
Accès aux ressources et aux partenaires stratégiques de la NMSU
Opportunités pour les entreprises de s'associer à la NMSU pour obtenir des subventions et des contrats
Accès à l'incubateur technologique Arrowhead et à l'incubateur technologique de sécurité nationale
Réseau de télécommunications de classe mondiale sur site

PIÈCES JOINTES

4605 Research Park Cir_Offering Memorandum_12.16.24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 116 896 €
Prix par m²
1 461,68 €
Taux de capitalisation
8,16 %
RNE
172 818 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 448 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R1 - Zone résidentielle
Stationnement
43 Espaces (29,69 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-29369 Évaluation des aménagements 563 171 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 563 171 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-29369
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
563 171 €
Évaluation totale
563 171 €
(505) 259-6994

CONTACTS

  • John Ransom
    John Ransom
  • Tim With
    Tim With

  • ID de l’annonce: 31729391

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4605 Research Park Cir, Las Cruces, NM 88001

Le Bureau Bien à 4605 Research Park Cir, Las Cruces, NM 88001 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers New Mexico pour plus d’informations.

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4605 Research Park Cir
(505) 259-6994 x

4605 Research Park Cir

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John Ransom

(505) 259-6994

(505) 259-6994

Tim With

(505) 379-5454

(505) 379-5454

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