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Burleson & 71 Austin, TX 78744 Local d’activités 232 – 1 877 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Intersection performante avec une excellente visibilité.
- L'établissement est stratégiquement situé dans le corridor Burleson, avec une façade directe sur le boulevard Ben White
- Entrée et sortie faciles.
- Possibilités de signalisation visibles le long d'une rue très fréquentée
- Vitrines en verre avec cadres en aluminium.
- Locataires axés sur le sport : La propriété est louée stratégiquement à des locataires qui proposent des utilisations centrées sur le sport.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 877 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 877 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- DISPONIBLE
Incredible features include high ceilings, solar tubes, and an abundant open floor plan primed to accommodate your business' needs. Move into a customizable space ideally positioned with sought-after proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation in South Austin. Call now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- tubes solaires
- au cœur de la région de Burleson
- à proximité du centre-ville
- très visible
End cap space in Burleson & 71, flexible space for any business in the healthy lifestyle and athletics sector, including gyms, spas, paddle sports, contrast therapy, retail store, boutique shop, smoothie shop, or any similar business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- à proximité du centre-ville
- Opportunités de signalisation visibles le long d'un trafic intense
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Intersection performante avec haute visibilité
- Très flexible
Incredible features include high ceilings, solar tubes, and an abundant open floor plan primed to accommodate your business' needs. Move into a customizable space ideally positioned with sought-after proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation in South Austin. Call now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Solar tubes
- Situated in the heart of the Burleson Area
- Close to Downtown Austin
- Highly visible
Incredible features include high ceilings, solar tubes, and an abundant open floor plan primed to accommodate your business' needs. Move into a customizable space ideally positioned with sought-after proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation in South Austin. Call now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Close to Downtown Austin
- Highly visible
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Solar tubes
- Situated in the heart of the Burleson area
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Solar Tubes
- Situated in the heart of the Burleson area
- Close to Downtown Austin
- Highly visible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | 283,39 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 65 820 € /an 5 485 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 251 m² | 3-10 Ans | 330,62 € /m²/an 27,55 € /m²/mois 82 933 € /an 6 911 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 465 m² | 3-10 Ans | 283,39 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 131 640 € /an 10 970 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 697 m² | 3-10 Ans | 283,39 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 197 460 € /an 16 455 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | 283,39 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 65 820 € /an 5 485 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
4606 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 283,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Incredible features include high ceilings, solar tubes, and an abundant open floor plan primed to accommodate your business' needs. Move into a customizable space ideally positioned with sought-after proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation in South Austin. Call now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- à proximité du centre-ville
- tubes solaires
- très visible
- au cœur de la région de Burleson
4606 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 330,62 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
End cap space in Burleson & 71, flexible space for any business in the healthy lifestyle and athletics sector, including gyms, spas, paddle sports, contrast therapy, retail store, boutique shop, smoothie shop, or any similar business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- à proximité du centre-ville
- Intersection performante avec haute visibilité
- Opportunités de signalisation visibles le long d'un trafic intense
- Très flexible
4606 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 283,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Incredible features include high ceilings, solar tubes, and an abundant open floor plan primed to accommodate your business' needs. Move into a customizable space ideally positioned with sought-after proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation in South Austin. Call now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close to Downtown Austin
- Solar tubes
- Highly visible
- Situated in the heart of the Burleson Area
4606 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 283,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Incredible features include high ceilings, solar tubes, and an abundant open floor plan primed to accommodate your business' needs. Move into a customizable space ideally positioned with sought-after proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation in South Austin. Call now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Close to Downtown Austin
- Solar tubes
- Highly visible
- Situated in the heart of the Burleson area
4606 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 283,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close to Downtown Austin
- Solar Tubes
- Highly visible
- Situated in the heart of the Burleson area
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- AMW
- Services
- 1er
- Bella Donna Subs
- Hébergement et restauration
- 1er
- Catfish Parlour
- Hébergement et restauration
- 1er
- El Famoso
- Grossiste
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
SOUS UNE NOUVELLE DIRECTION, Burleson & 71's (4606 Burleson Rd). Nous sommes en train de rénover et de pré-louer cet emplacement. Profitez de nos efforts de rénovation pour créer votre espace idéal et parfait. Le tout nouveau look de Burleson & 71 sera un ajout fantastique au quartier de Burleson, l'un des centres d'affaires les plus en vogue du sud d'Austin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du centre-ville et à proximité de l'aéroport international Austin Bergstrom et de toutes les principales autoroutes, le centre offre une connectivité et une visibilité élevées pour toutes les entreprises. Le bâtiment et la signalisation sont visibles par les plus de 50 000 véhicules qui empruntent quotidiennement la State Highway 71. L'espace disponible varie de 1 200 pieds carrés à 30 000 pieds carrés d'espace combiné. Dotées d'un grand parking, les suites White Box sont proposées à des tarifs compétitifs, ce qui permet aux entreprises de les personnaliser en fonction de leurs besoins. Ces espaces seraient un endroit idéal pour une salle de sport, des spas, des sports de pagaie, une thérapie de contraste, un magasin de détail, une boutique, un magasin de smoothies ou toute autre entreprise similaire.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST D'AUSTIN
Le sud-est d'Austin est parfaitement situé pour une grande variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entreposage et de la distribution, il est directement accessible par l'Interstate 35, qui va de Mexico à Dallas-Fort Worth. Elle est proche de l'aéroport international d'Austin-Bergstrom et se trouve à l'épicentre du boom immobilier urbain d'Austin, ce qui en fait l'endroit idéal pour stocker ou vendre divers produits.
La zone est également proche du centre-ville d'Austin et est facilement accessible par l'I-35, l'autoroute 183 et la TX-71. L'accès aux principales artères routières permet aux entreprises d'attirer et de retenir les talents, les trajets domicile-travail étant plus courts que dans d'autres banlieues plus éloignées. Et pour ceux qui souhaitent vivre à proximité, plus de 6 000 appartements ont été construits depuis 2015, l'un des chiffres les plus élevés de toute la ville d'Austin.
L'essor du développement s'est accompagné d'une forte base d'équipements. Les food trucks, les bars et les restaurants des quartiers en plein essor d'East et South Austin offrent aux locataires de nombreuses possibilités de déjeuner à proximité. Des entreprises comme Amazon, Progressive, GM et la clinique VA d'Austin se sont récemment installées dans le sud-est d'Austin et profitent des avantages de la proximité et des loyers inférieurs à ceux du centre d'Austin.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bella Donna Subs | Sous-marins | USD | 3 min. à pied |
| Pizza Leon | Pizza | USD | 5 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 7 min. à pied |
| Casa Moreno's | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
135 chambres
5 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
89 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
211 chambres
6 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
Burleson & 71 | Austin, TX 78744
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