Nuri Plaza | 4610 Bragg Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Nuri Plaza 4610 Bragg Blvd
Local commercial 2 796 m² À vendre Fayetteville, NC 28303 3 665 520 € (1 310,98 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de classe S de ±30 177 pieds carrés
- Propriétaire-utilisateur Potentiel d'environ la moitié du bâtiment
- Parsemé de nombreuses places de stationnement, panneau de pylône et excellente visibilité sur Bragg Blvd
- Tout l'espace est chauffé et climatisé et en excellent état
- Plafonds bien éclairés de ± 28 pieds dans la salle d'exposition ou l'entrepôt et quai de chargement partagé à l'arrière
- Près de l'I-295, de l'autoroute All-American et de l'autoroute 401
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de ±30 177 pieds carrés est actuellement loué à 50 % (+/_). Le propriétaire occupant occupe l'autre moitié du bâtiment et quittera l'immeuble dans les 90 jours suivant la date du contrat. Le bâtiment s'étend sur ± 3,64 acres, a été construit en 2000 et rénové en 2013. Il s'agit d'un bâtiment de classe S, éparpillé partout, doté d'un panneau de signalisation, de nombreuses places de stationnement, d'une excellente visibilité sur le boulevard Bragg et de services publics. Environ la moitié du bâtiment (14 943 pieds carrés) a été louée à un centre de plasma ultramoderne depuis 2013. Le locataire a apporté d'importantes améliorations à l'immeuble pour y inclure des systèmes CVC supplémentaires, deux glacières/congélateurs et des zones de don de plasma multiple. Cet établissement a une finition de cabinet médical ne présentant aucun signe d'entretien différé et est en excellent état. Cet établissement dispose d'un accès au quai de chargement commun situé à l'arrière.
L'autre partie du bâtiment (15 234 pieds carrés) est traditionnellement occupée par ses propriétaires depuis la construction. Le propriétaire est en train de prendre sa retraite. Cet espace d'exposition/entrepôt du catalogue est bien éclairé avec des plafonds de ± 28 pieds de haut. Il a une grande superficie en pieds cubes, un bureau, une salle de conférence et une salle de pause. Les portes électriques s'ouvrent sur la réception/le hall d'entrée. Cette partie du bâtiment est également en excellent état et ne présente aucun signe d'entretien différé.
Il s'agit d'une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs !
L'autre partie du bâtiment (15 234 pieds carrés) est traditionnellement occupée par ses propriétaires depuis la construction. Le propriétaire est en train de prendre sa retraite. Cet espace d'exposition/entrepôt du catalogue est bien éclairé avec des plafonds de ± 28 pieds de haut. Il a une grande superficie en pieds cubes, un bureau, une salle de conférence et une salle de pause. Les portes électriques s'ouvrent sur la réception/le hall d'entrée. Cette partie du bâtiment est également en excellent état et ne présente aucun signe d'entretien différé.
Il s'agit d'une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 796 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2013
Prix
3 665 520 €
Prix par m²
1 310,98 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,47 ha
Zonage
CC
Stationnement
105 Espaces (37,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m le Bragg Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 808 355 € | |
| Évaluation du terrain | 426 994 € | Évaluation totale | 2 235 349 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
426 994 €
Évaluation des aménagements
1 808 355 €
Évaluation totale
2 235 349 €
CONTACTS
-
Malinda Craven -
Kailynn Robinson -
Michael Paschal -
Franklin Johnson Commercial Real Estate
1 de 43
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Nuri Plaza | 4610 Bragg Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.